Inhabitantes
85.758
Último año: 2026
Zonnedauwlaan 4
8245JT Lelystad • Flevoland
Vendido
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 4.545
Galería de fotos
Descripción
huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Stijlvol en luxe wonen in de Warande! Deze zo goed als nieuwe, royale strak en modern afgewerkte Label A++, vrijstaande woning met onderhoudsvriendelijke zonnige tuin rondom met grote vrijstaande overkapping, gelegen in de fraaie nieuwbouwwijk de Warande. De woning is onder meer voorzien van 4 slaapkamers een royale tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, een heerlijk lichte, moderne en complete keuken voorzien diverse inbouwapparatuur en een schitterende badkamer. Verder beschikt deze woning over 14 zonnepanelen, stadsverwarming en parkeren op eigen terrein voor 3 auto's!. Zoekt u een zo goed als nieuwe woning waar u direct in kan? Dan is dit uw kans! "Bieden vanaf € 700.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 700.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de ruime oprit waar u uw (3) auto's parkeert, komt u aan de voorzijde van de woning in de moderne entreehal. Aan de entreehal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping, de meterkast, de luxe toiletruimte geheel met marmer betegeld en met zwevend toilet en de moderne deur naar de woonkamer. De zeer royale en lichte woonkamer heeft grote ramen aan de zijkant en een brede glaspui die is voorzien van dubbel-openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in de ruime open "leef" keuken met erker. De keuken is heerlijk licht en biedt ruimte voor een grote eettafel. De moderne breed opgestelde greep -loze keuken met is super strak uitgevoerd met o.a. brede laden, zwart aanrechtblad, hogere bergkasten in taupe en diverse inbouwapparatuur, zoals een een brede inductiekookplaat, een oven, een magnetron, een koel-vriescombi, een vaatwasser en veel bergruimte. De fraaie erker aan de voorzijde maakt de keuken helemaal af! De begane grond is voorzien van strak gestucte wanden en plafond met brede verlichte plafondplint rondom, vloerverwarming en een chique herring bone- laminaat -vloer. 1e verdieping: Aan de lichte overloop, voorzien van een groot daklicht, liggen 4 ruime lichte slaapkamers, waarvan de grote master bedroom voorzien is van een brede moderne wandkast, een waskamer waar u o.a. uw wasmachine en droger kunt opstellen en de moderne badkamer. De strak uitgevoerde geheel met grote marmer (-look) betegelde badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met een regendouche, een badkamermeubel met dubbele-wastafel en voorzien van warme houten fronten, een ligbad, een zwevend toilet en een grote verlichte ovale spiegel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De 1e verdieping is voorzien van diverse draai-kiepramen strak gestucte wanden en plafonds met plafondplint rondom, diverse verlichtingspots, vloerverwarming en ook hier de chique "herring bone" - laminaat -vloer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt rondom de woning. Aan de voorzijde en zijkanten van de woning is de tuin grotendeels betegeld. Op de royale oprit parkeert u uw 3 auto's op eigen terrein. Uw elektrische auto laadt u (met eigen opgewekte stroom) op aan het laadpunt aan de zijgevel van de woning. Een laag muurtje in dezelfde steen uitgevoerd als de woning, 3 boompjes en de witte erker en brede witte dakrand zorgen voor een fraai aanzicht van de woning. De achtertuin en rechter zijtuin zijn afgescheiden door fraaie Douglas houten schuttingen in antraciet-kleur voorzien van deugdelijke betonpalen en een brede poort. Achter in de zonnig zuidelijk georiënteerde achtertuin staat een grote overkapping zodat u ook in de schaduw of tot laat in de zomeravond van het buiten kunt genieten. De biedt veel privacy en is voorzien van betegelde terrassen en kunstgras. Duurzaam: Deze nieuwe label A++ woning is aangesloten op stadsverwarming en voorzien van moderne isolatie rondom. Op het dak van de woning liggen 14 zonnepanelen, gericht op het zuiden, voor uw maandelijkse duurzame energie- (kosten-) besparing. Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:2023, Energielabel A++ Perceeloppervlakte:398m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:154m2 Externe Berging:18m2 Royale, moderne en luxe uitgevoerde vrijstaande woning 4 lichte slaapkamers Riante, lichte en tuingerichte woonkamer Royale open "leef" keuken Strakke witte met taupe keukenopstelling met o.a. zwart aanrecht, brede inductie-kookplaat, inbouwoven en -magnetron, vaatwasser en koel-vries-combi Doorlopende moderne "hering bone" laminaat vloer op de begane grond en verdieping Vloerverwarming begane grond én op de verdieping Lichte geheel betegelde badkamer met o.a. inloopdouche met regendouche, ligbad, dubbele-wastafelmeubel, verlichte spiegel en zwevend toilet Woonkamer (hoogte 2.85m) met brede plafondplinten met rondom-verlichting Woonkamer met brede glaspui met dubbel-openslaande deuren Strak afgewerkte gestucte wanden en plafonds met plafondplinten begane grond en verdieping en diverse inbouwspots Verdiepte voegen en zinken regenpijpen Moderne onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Vrijstaande royale overkapping Moderne Douglas houten schuttingen in antraciet-kleur, met betonpalen rondom achtertuin en brede poort Royale diepe oprit, parkeren op eigen terrein voor 3 auto's Laadpunt voor elektrische auto 14 Zonnepanelen (eigendom) Stadsverwarming Meterkast met glasvezel en slimme meters Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Gelegen nabij het Markermeer Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand Nabij bossen en watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (hofjeswoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 398 m²
- Contenido
- 564 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-09-2025
- Fecha de venta
- 07-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Lelystad en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.662
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.758 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.514
0-15: 14.287
15-25: 10.462
25-45: 22.832
45-65: 21.618
Nivel académico
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
13.774
Etiqueta A
11.377
Etiqueta B
8.074
Etiqueta D
1.321
Etiqueta A+++
1.073
Etiqueta A+
927
Etiqueta A++
831
Etiqueta E
161
Etiqueta A++++
98
Etiqueta F
55
Etiqueta G
25
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Electricidad: 3.460
Actividad empresarial en Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Número total de establecimientos empresariales: 10.950
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 278 |
| jan 2026 | 260 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer viviendas in Lelystad
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gouwe 21
8226NB Lelystad
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 318 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Griend 35 62
8225TB Lelystad
€ 335.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lelybaan 48
8242KB Lelystad
€ 525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Getijdenlaan 12
8226DD Lelystad
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 222 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Archipel 13 11
8224GA Lelystad
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Horst 20 55
8225LX Lelystad
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 204 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Reygersbeek 8
8242KP Lelystad
€ 565.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zoom 15 9
8225KH Lelystad
€ 450.000 k.k.
€ 2.961/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 528 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
