Ir directamente al contenido
Logotipo de Dop Makelaars

Zwanenwater 17

8245BT Lelystad • Flevoland

Vendido Buyer's agent: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 4.288

Galería de fotos

Zwanenwater 17 Lelystad
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dop Makelaars biedt aan: Zwanenwater 17 te Lelystad. Gelegen in de gewilde "Landstrekenwijk", aan de rand van Lelystad, staat deze moderne vrijstaande woning die ruimte, comfort en luxe combineert. Met een woonoppervlakte van ca. 184 m², perceeloppervlakte ca. 813 m². Drie ruime slaapkamers, een kantoor aan huis, een moderne keuken en een jacuzzi in de tuin, biedt deze woning alles voor wie comfortabel wil wonen met een vleugje wellness. Dankzij onder meer zonnepanelen en de moderne afwerking is dit een energiezuinige en instapklare woning. Indeling: Begane grond; De entree biedt toegang tot een royale hal, voorzien van een stijlvolle trapopgang, een garderobe, een modern toilet, een wasruimte en een kantoorruimte die voorzien is van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Ideaal voor thuiswerken of als rustige studeerkamer. Vanuit de hal bereikt u de royale woonkamer, waar grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de ruimte. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, die dankzij de grote erker een panoramisch uitzicht biedt op de tuin. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, ideaal voor lange diners met familie of vrienden. De moderne keuken sluit aan op de eetkamer en is ingericht met hoogglans kasten, een strak werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een quooker, een oven, een vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheid. De warme verlichting en doordachte indeling zorgen voor een balans tussen stijl en functionaliteit. Eerste verdieping; De houten trap naar de verdieping vormt een stijlvol architectonisch element en geeft het interieur karakter en diepte. Hier bevindt zich een royale overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, met een prettige indeling en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast. De badkamer is modern vormgegeven en combineert comfort met een luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswand en stijlvolle wandtegels in natuurlijke blauwtinten, een dubbel wastafelmeubel met houten blad. Dankzij de lichte tinten en natuurlijke materialen ademt de badkamer een ontspannen, spa-achtige sfeer waarin u volledig tot rust komt. Tweede verdieping; De woning beschikt over een royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, die uitstekend geschikt is voor opslag of eventueel extra gebruiksruimte. Buitenruimte; De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt optimale privacy en een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Dankzij de verschillende terrassen is er op elk moment van de dag een fijne zitplek te vinden, of u nu van zon of schaduw houdt. De overkapping met loungehoek vormt een sfeervolle buitenkamer, perfect voor lange zomeravonden of gezellige borrels. De jacuzzi biedt daarnaast het ultieme moment van ontspanning na een drukke dag. Achter in de tuin bevindt zich een dubbele berging met ruime overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Op het dak liggen zonnepanelen die bijdragen aan de energiezuinigheid van de woning. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, direct bij de woning. Ligging; De Landstrekenwijk is ruim opgezet met veel groen. De wijk is gelegen nabij buurtwinkelcentrum “De Botter” met onder andere een supermarkt, bakker, tandarts en een gezondheidscentrum. In het Stadshart van Lelystad en binnen de wijk bevinden zich een tweetal uitstekend aangeschreven basisscholen. Ook liggen het centrum van Lelystad en het NS-station op korte fietsafstand. Op loopafstand ligt een busstation. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam, Zwolle en Harderwijk. In overleg kunnen veel roerende zaken worden overgenomen waardoor de woning turnkey kan worden opgeleverd. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond in deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 789.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
813 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.