Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

Akkerweg 1

8152DA Lemelerveld • Overijssel

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 2.805

Galería de fotos

Akkerweg 1 Lemelerveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen aan de bosrand – ruimte, vrijheid en professioneel woon-werkcomfort! Aan de rand van het bos, verscholen in het groen en omgeven door volledige privacy, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa (1999) met hoogwaardig bijgebouw (2016) op een perceel van maar liefst 13.955 m². Wanneer u de oprijlaan opdraait, ontvouwt zich een idyllisch geheel van groen, ruimte en vrijheid. Met 426 m² woonoppervlak en een inhoud van 1.894 m³ biedt deze woning een zeldzame combinatie van schaal, comfort en veelzijdigheid. Het perceel omvat circa 0,9 hectare weiland — uitermate geschikt voor het houden van paarden, schapen of ander kleinvee — evenals een eigen bosgedeelte en fraai aangelegde tuin rondom. Hier ervaart u vrijheid in optima forma. Uniek is de opzet met twee aparte opritten: één voor de woning en één voor het bijgebouw. Hierdoor zijn wonen en werken optimaal van elkaar te scheiden — ideaal voor ondernemers, praktijk aan huis of evt. verhuur of mantelzorg. Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid: Winkels op 3 en 5 km afstand en Zwolle in circa 20 autominuten. Indeling: Souterrain – ca. 163 m² extra leefruimte Volwaardig souterrain met daglicht, gestuukte wanden en verwarming. Volledig naar eigen wens in te richten. Begane grond: De royale woonkamer met haard en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met royale woonkeuken (2020) met moderne inrichting en nieuwe PVC-vloer (2020), eveneens met openslaande deuren naar de tuin. De woning beschikt over een volwaardig gelijkvloers woonprogramma met ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De geïsoleerde garage welke is voorzien van openslaande deuren en biedt interne toegang tot het souterrain. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: -Drie ruim bemeten slaapkamers met vaste kasten en dakkapellen, waarvan één voorzien van airconditioning. -Tweede badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. -Separate wasruimte met Nefit HR-ketel. -Vliering over de volledige verdieping met WTW-installaties. Bijgebouw – professioneel en multifunctioneel Het vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw (ca. 14 x 7 meter, bouwjaar 2016) is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van: -Vloerverwarming over de gehele begane grond -Glasvezelaansluiting -Keukenblok en toilet -Elektrische sectionaaldeur Zolderverdieping: Dankzij de aparte oprit is dit bijgebouw uitermate geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier, werkplaats of mantelzorgwoning (conform regelgeving). Buitenleven: De tuin biedt maximale privacy en vrij uitzicht over het eigen weiland en bosgedeelte. De combinatie van siertuin, natuur en agrarische ruimte maakt dit perceel uniek in zijn soort. De sfeervolle veranda met gaskachel zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt verblijven. Duurzaamheid & kwaliteit -Energielabel A; -58 zonnepanelen; -Volledig geïsoleerd (dak- en gevelisolatie); -HR-beglazing; -Kunststof kozijnen; -Vloerverwarming begane grond en beide badkamers; -Waterontharder; -Centraal stofzuigsysteem; -Aangesloten op IBA; -Beregeningsinstallatie; Een woning voor wie ruimte vanzelfsprekend is Ideaal voor grote gezinnen, ondernemers, dierenliefhebbers en voor wie wonen, werken en buitenleven wil combineren. Een object van deze omvang, met eigen land, multifunctioneel bijgebouw en optimale privacy, komt zelden beschikbaar. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
426 m²
Área del lote
13955 m²
Contenido
1894 m³
Otra zona interior
121 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8152

Mapas de Google

Ubicación de Lemelerveld

Vista espacial del área de trabajo en Lemelerveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemelerveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemelerveld. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemelerveld
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemelerveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

436

Etiqueta B

394

Etiqueta G

196

Etiqueta D

179

Etiqueta F

88

Etiqueta E

48

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemelerveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemelerveld
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemelerveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemelerveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer viviendas in Lemelerveld

Ver más viviendas en este lugar.