Résidents
4.925
Dernière année: 2025
Akkerweg 1
8152DA Lemelerveld • Overijssel
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 2.805
Galerie de photos
Description
Exclusief wonen aan de bosrand – ruimte, vrijheid en professioneel woon-werkcomfort! Aan de rand van het bos, verscholen in het groen en omgeven door volledige privacy, bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa (1999) met hoogwaardig bijgebouw (2016) op een perceel van maar liefst 13.955 m². Wanneer u de oprijlaan opdraait, ontvouwt zich een idyllisch geheel van groen, ruimte en vrijheid. Met 426 m² woonoppervlak en een inhoud van 1.894 m³ biedt deze woning een zeldzame combinatie van schaal, comfort en veelzijdigheid. Het perceel omvat circa 0,9 hectare weiland — uitermate geschikt voor het houden van paarden, schapen of ander kleinvee — evenals een eigen bosgedeelte en fraai aangelegde tuin rondom. Hier ervaart u vrijheid in optima forma. Uniek is de opzet met twee aparte opritten: één voor de woning en één voor het bijgebouw. Hierdoor zijn wonen en werken optimaal van elkaar te scheiden — ideaal voor ondernemers, praktijk aan huis of evt. verhuur of mantelzorg. Landelijk wonen met uitstekende bereikbaarheid: Winkels op 3 en 5 km afstand en Zwolle in circa 20 autominuten. Indeling: Souterrain – ca. 163 m² extra leefruimte Volwaardig souterrain met daglicht, gestuukte wanden en verwarming. Volledig naar eigen wens in te richten. Begane grond: De royale woonkamer met haard en grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op het omliggende groen en directe toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met royale woonkeuken (2020) met moderne inrichting en nieuwe PVC-vloer (2020), eveneens met openslaande deuren naar de tuin. De woning beschikt over een volwaardig gelijkvloers woonprogramma met ruime slaapkamer en aangrenzende badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De geïsoleerde garage welke is voorzien van openslaande deuren en biedt interne toegang tot het souterrain. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: -Drie ruim bemeten slaapkamers met vaste kasten en dakkapellen, waarvan één voorzien van airconditioning. -Tweede badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet. -Separate wasruimte met Nefit HR-ketel. -Vliering over de volledige verdieping met WTW-installaties. Bijgebouw – professioneel en multifunctioneel Het vrijstaande, volledig geïsoleerde bijgebouw (ca. 14 x 7 meter, bouwjaar 2016) is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van: -Vloerverwarming over de gehele begane grond -Glasvezelaansluiting -Keukenblok en toilet -Elektrische sectionaaldeur Zolderverdieping: Dankzij de aparte oprit is dit bijgebouw uitermate geschikt als praktijkruimte, kantoor aan huis, atelier, werkplaats of mantelzorgwoning (conform regelgeving). Buitenleven: De tuin biedt maximale privacy en vrij uitzicht over het eigen weiland en bosgedeelte. De combinatie van siertuin, natuur en agrarische ruimte maakt dit perceel uniek in zijn soort. De sfeervolle veranda met gaskachel zorgt ervoor dat u het hele jaar door comfortabel buiten kunt verblijven. Duurzaamheid & kwaliteit -Energielabel A; -58 zonnepanelen; -Volledig geïsoleerd (dak- en gevelisolatie); -HR-beglazing; -Kunststof kozijnen; -Vloerverwarming begane grond en beide badkamers; -Waterontharder; -Centraal stofzuigsysteem; -Aangesloten op IBA; -Beregeningsinstallatie; Een woning voor wie ruimte vanzelfsprekend is Ideaal voor grote gezinnen, ondernemers, dierenliefhebbers en voor wie wonen, werken en buitenleven wil combineren. Een object van deze omvang, met eigen land, multifunctioneel bijgebouw en optimale privacy, komt zelden beschikbaar. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 426 m²
- Superficie du terrain
- 13955 m²
- Contenu
- 1894 m³
- Autre espace intérieur
- 121 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 96 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lemelerveld
Aperçu spatial du site de travail dans Lemelerveld
Chiffres de logement et de quartier dans Lemelerveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lemelerveld. En 2025 étaient 4.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.
Moyenne WOZ
EUR 420.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
41
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.740 |
| 2022 | 4.770 |
| 2023 | 4.825 |
| 2024 | 4.795 |
| 2025 | 4.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.000 |
| 2022 | EUR 329.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 420.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.065
0-15: 760
15-25: 565
25-45: 1.145
45-65: 1.380
Niveau d'enseignement
Hoger
820
Praktisch
990
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
140
Nederland
4.525
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
286
Appartementen
271
Tussenwoningen
354
Vrijstaande woningen
704
Twee-onder-één-kap woningen
468
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
153
1950 tot 1970
323
1970 tot 1980
357
1980 tot 1990
301
1990 tot 2000
238
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
199
2020 en later
134
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
607
Étiquette C
436
Étiquette B
394
Étiquette G
196
Étiquette D
179
Étiquette F
88
Étiquette E
48
Étiquette A+++
38
Étiquette A+
34
Étiquette A++
23
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.210 |
| 2021 | 1.550 | 3.340 |
| 2022 | 1.200 | 3.130 |
| 2023 | 980 | 3.000 |
| 2024 | 920 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.090
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.030
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.700
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 3.230
Activité dans Lemelerveld (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 570
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lemelerveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lemelerveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?
Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?
In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.
Meer maisons in Lemelerveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ds. C.Keersstraat 68
8151AC Lemelerveld
€ 639.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 836 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoogenboomstraat 6
8151BM Lemelerveld
€ 579.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 15
8151BA Lemelerveld
€ 850.000 k.k.
€ 3.744/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 775 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Schaapmanstraat 22
8151BR Lemelerveld
€ 689.000 k.k.
€ 3.235/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 694 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tjalkstraat 5
8152CM Lemelerveld
€ 590.000 k.k.
€ 2.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 355 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Ds. C.Keersstraat 7
8151AC Lemelerveld
€ 419.000 k.k.
€ 4.320/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Marke 8
8152HM Lemelerveld
€ 375.000 k.k.
€ 4.629/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 84 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 5 B
8151AR Lemelerveld
€ 498.000
€ 5.242/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
