Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Broeke makelaars & taxateurs

Waterinkweg 32

8151AL Lemelerveld • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Lemelerveld

Galería de fotos

Waterinkweg 32 Lemelerveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is deze goed onderhouden en verduurzaamde woning aan de Waterinkweg 32 precies wat je zoekt! Deze tussenwoning van bouwjaar 1968 is netjes afgewerkt, voorzien van 8 zonnepanelen en heeft energielabel A. Het perceel van maar liefst 193 m² beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin, bereikbaar via achterom, is op het zuiden gelegen. De ideale plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping met lichtkoepel. Bergruimte voor je tuingereedschap of fietsen vind je in de vrijstaande berging. De nabijheid van het centrum van Lemelerveld zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Hier is een supermarkt, bakker, drogist, kapper en meer, zoals een bibliotheek, horeca en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Op fietsafstand vind je de Lemelerberg, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Hier is het genieten van de rust en de natuur. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, meterkast en toegang tot toiletruimte; doorzonwoonkamer met een prettig lichtinval door de grote raampartij en de openslaande tuindeuren naar het terras; open keuken voorzien van keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met aansluiting voor witgoedapparatuur en achteringang. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers; badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop met toegang tot berging voorzien van opstelling CV-installatie en omvormer; één slaapkamer voorzien van een dakraam; tweede bergruimte bereikbaar vanuit de slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - Goed geïsoleerd, energielabel A. - 8 zonnepanelen (installatiejaar: 2024). - Nette afgewerkte woning. - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met achterom. - Vrijstaande berging in de achtertuin. - Perfecte ligging op loopafstand van het centrum van Lemelerveld. - Op korte afstand van de Lemelerberg, waar je kunt wandelen of fietsen. - Circa 30 autominuten van Zwolle en Deventer. Is jouw interesse gewekt, aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas eco HRE CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8151

Mapas de Google

Ubicación de Lemelerveld

Vista espacial del área de trabajo en Lemelerveld

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lemelerveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lemelerveld. En 2025 había 4.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

4.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lemelerveld
Año Inhabitantes
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lemelerveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

607

Etiqueta C

436

Etiqueta B

394

Etiqueta G

196

Etiqueta D

179

Etiqueta F

88

Etiqueta E

48

Etiqueta A+++

38

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lemelerveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 570

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lemelerveld
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lemelerveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lemelerveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer viviendas in Lemelerveld

Ver más viviendas en este lugar.