Inhabitantes
145
Último año: 2025
Hoofdstraat 167
9827PA Lettelbert • Groningen
Vendido bajo reserva
€ 1.075.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.098.350
Precio de compra /m²: € 4.011
Galería de fotos
Descripción
Op een unieke plek, direct aan het Lettelberterdiep met toegang tot het Leekstermeer, staat dit moderne huis met zeer ruime aangebouwde schuur. Het geheel is gelegen op een bijzonder perceel van ruim 14.931 m2 waarbij ruim 1 hectare als natuurgrond is aangemerkt met water. Het onder moderne architectuur gebouwde huis is in 2011 gerealiseerd en beschikt over een woonoppervlak van 268 m2. De aangebouwde schuur/loods geeft zowel op de voor- als achterzijde hoge deuren, deze ruimte is 178 m2 groot en kan daarmee voor vele doeleinden worden gebruikt. De omgeving biedt volop recreatieve voorzieningen, op het perceel is een eigen insteek haventje voor een boot met de mogelijkheid om naar het Leekstermeer te gaan met al het vertier rondom het meer. Uitvalswegen en zowel Groningen als Leek zijn op korte afstand met de auto te bereiken. Het geheel biedt hiermee uitstekende mogelijkheden om wonen – werken te combineren op een fraaie plek in een modern huis met energielabel A! Indeling begane grond: Entree hal met toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Living van 66 m2 met open keuken. Zowel op de voor- als achterzijde is een veranda waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes met een fraai zicht op het voorliggende “diepje”. Vanuit de living is een werk – studiekamer van 18 m2 te bereiken. Het huis is levensloop bestendig door de aanwezige slaapkamer op de achterzijde van het huis met een eigen badkamer die is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken met deur naar de achtertuin. De aangrenzende garage vormt de verbinding met de schuur – loods. Verdieping: De bovenverdieping biedt indien gewenst nog volop mogelijkheden voor extra (slaap-)kamers. Van de overloop is nu een slaapkamer van 66 m2 te bereiken en een slaapkamer van 34 m2 op de achterzijde. Op de verdieping is een tweede badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Door de aanwezige grote raampartijen en dakramen is verdieping heerlijk licht en biedt fraaie uitzichten over de omgeving. Perceel/bijgebouw: Het perceel van ruim 1,4 hectare bestaat voor een deel uit natuurgronden met water, daarnaast blijft er nog voldoende ruimte over voor het houden van schapen of ander kleinvee. Achter het huis staat nog een houten vrijstaande garage – berging van ruim 60 m2 en biedt ook naar eigen keus veel gebruiksmogelijkheden. Bijzonderheden: -Zeer modern huis met grote schuur gebouwd in 2011; -Fraaie plek aan het Lettelberterdiep; -Energielabel A; -Gunstige ligging tussen Groningen – Drachten. Ten aanzien van het bestemmingsplan is de bestemming “bedrijf” waarbij de gemeente Westerkwartier positief staat tegenover een bestemmingswijziging naar “wonen”.
Hipoteca berekenen
€ 1.075.000
Coste del comprador (estimado): € 23.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350
3,04%
Anualmente
%
€ 53.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.075.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Landhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 268 m²
- Área del lote
- 14391 m²
- Contenido
- 1849 m³
- Otra zona interior
- 210 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 36 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 98 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en open ligging
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en verwarming
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Lettelbert en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lettelbert
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lettelbert. En 2025 había 145 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 150 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 145 |
| 2024 | 145 |
| 2025 | 145 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 421.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 45
0-15: 25
15-25: 5
25-45: 35
45-65: 40
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
10
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
135
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
2
Vrijstaande woningen
58
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
36
Etiqueta C
12
Etiqueta B
4
Etiqueta D
4
Etiqueta A
3
Etiqueta F
2
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
1
Etiqueta E
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.020 | 3.740 |
| 2021 | 2.400 | 3.890 |
| 2022 | 1.850 | 3.830 |
| 2023 | 1.550 | 3.650 |
| 2024 | 1.430 | 3.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.300
Koopwoning
Gas: 1.560 • Electricidad: 3.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricidad: 3.630
Actividad empresarial en Lettelbert (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 30
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lettelbert.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lettelbert
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lettelbert?
Lettelbert telt in 2025 ongeveer 145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lettelbert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lettelbert is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettelbert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettelbert ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lettelbert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lettelbert?
In Lettelbert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 58 woningen.