Ir directamente al contenido
Logotipo de Postma Makelaars

Oerdijk 174

7434RC Lettele • Overijssel

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.520

Galería de fotos

Oerdijk 174 Lettele
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij bieden deze fraai gelegen vrijstaande woning met eigen oprit en stenen garage in het gezellige dorp Lettele aan. Kenmerkend zijn de heerlijke leefruimtes, een fijne lichtinval en een prachtige tuin rondom de woning met veel privacy en mogelijkheden. De woning is netjes onderhouden en heeft al diverse stappen gemaakt in het kader van de verduurzaming. Het is aan nieuwe eigenaar om hier verder invulling aan te geven en de woning eigen te maken. Gelegen op steenworp afstand van de dorpskern, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte, met diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook is de woning centraal gelegen ten opzichte van Bathmen en Deventer. De uitvalswegen zijn eveneens prima te bereiken. Wil je deze woning bezichtigen om de mogelijkheden te ontdekken? Dan leiden we je graag rond. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie. Indeling Begane grond: Via de entree stap je in een ruime lichte hal met de trapopgang naar de verdieping. Verder vind je hier de meterkast, de installatieruimte met daarnaast veel bergruimte en toegang tot de kelder en het toilet, Vervolgens stap je de speels ingedeelde woonkamer binnen. De halfopen keuken is tevens vanuit de hal te bereiken. De diepe achtertuin bereik je zowel vanuit de keuken als de woonkamer. Vrijwel in alle jaargetijden is het hier heerlijk vertoeven. 1e Verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers (voormalig vier) te bereiken. De badkamer is ingericht met een bad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de bergzolder te bereiken. Informatie • Woonoppervlakte: 125 m² • Perceeloppervlakte: Totaal 893 m² verdeeld over 2 percelen (790 en 103 m2) • Energielabel C • Stenen garage • Parkeren: Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
893 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
570 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7434

Mapas de Google

Ver Lettele en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lettele

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lettele

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lettele. En 2025 había 1.500 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.290.

Inhabitantes

1.500

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.290

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 71

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lettele
Año Inhabitantes
2021 1.489
2022 1.486
2023 1.516
2024 1.514
2025 1.500

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Lettele
Año Promedio WOZ
2021 EUR 362.015
2022 EUR 402.147
2023 EUR 456.154
2024 EUR 493.590
2025 EUR 514.290

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 351 0-15: 217 15-25: 186 25-45: 275 45-65: 476

Nivel académico

Hoger

380

Praktisch

192

Middelbaar

493

Origen de los residentes (2025)

Europa

47

Nederland

1.416

Buiten Europa

38

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 24
Appartementen 111
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 143
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 44
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

131

Etiqueta A

128

Etiqueta G

115

Etiqueta B

74

Etiqueta F

58

Etiqueta D

43

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lettele
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.624 3.658
2021 1.823 3.778
2022 1.406 3.638
2023 1.124 3.402
2024 1.089 3.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 370 • Electricidad: 1.194

Huurwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.375

Koopwoning

Gas: 1.152 • Electricidad: 3.624

Appartement

Gas: 955 • Electricidad: 2.730

Tussenwoning

Gas: 357 • Electricidad: 1.055

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.894

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 907 • Electricidad: 3.002

Actividad empresarial en Lettele (2025)

Handel en HORECA 31
Nijverheid en energie 34
Zakelijke dienstverlening 47
Overheid, onderwijs en zorg 39
Landbouw, bosbouw en visserij 56
Vervoer, informatie en communicatie 4
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 257

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lettele
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lettele.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lettele

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lettele?

Lettele telt in 2025 ongeveer 1.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lettele?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lettele is in 2025 circa € 514.290.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lettele ligt rond € 71 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lettele?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lettele?

In Lettele komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer viviendas in Lettele

Ver más viviendas en este lugar.