Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

De Schepershilt 15

3831NR Leusden • Utrecht

Bajo precio

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.244

Galería de fotos

De Schepershilt 15 Leusden
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Instapklaar, stijlvol én energiezuinig wonen. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en denkt: hier wil ik wonen. In 2021/2022 is het appartement van binnen volledig gerenoveerd en strak gemoderniseerd. Alles is al gedaan, je hoeft alleen nog je spullen neer te zetten. Daarbij woon je hier gasloos en energiezuinig (label A), dus ook klaar voor de toekomst. Met circa 93 m² woonoppervlakte is dit een verrassend ruim appartement. Je hebt de beschikking over drie slaapkamers, een royale en lichte woonkamer, een luxe open keuken en een heerlijk zonnig dakterras van circa 23 m². Daarnaast is er een eigen berging en een achterom — wel zo praktisch. Duurzaam en zorgeloos wonen Ook buitenom is alles aangepakt. In 2019 heeft de VvE het complex volledig gerenoveerd en verduurzaamd, met nieuwe kunststof kozijnen, deuren, geïsoleerde gevels en HR++ glas. De woning is voorzien van 20 zonnepanelen (2020) en een lucht-water warmtepomp. Het resultaat: comfortabele verwarming en nagenoeg geen energielasten. Alles binnen handbereik De ligging is ideaal: boven winkelcentrum De Hamershof. Voor je dagelijkse boodschappen, een hapje eten of een avondje uit hoef je de deur nauwelijks uit. Met de fiets ben je bovendien zo in het centrum van Amersfoort. En wil je de rust opzoeken? Rondom Leusden vind je volop natuur en bos. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Indeling Via de centrale entree bereik je het loopdek met toegang tot de woningen. Binnen kom je in de hal met toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang. De woonkamer is ruim en heerlijk licht. Aan de voorzijde ligt de open keuken met eethoek, aan de achterzijde de zitkamer met toegang tot het zonnige dakterras op het westen. De keuken is luxe uitgevoerd en praktisch ingedeeld, met veel bergruimte (waaronder een carrouselkast en apothekerskast) en Bosch Topline inbouwapparatuur: oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde ligt de tweede kamer — ideaal als werk-, sport- of logeerkamer. De badkamer (2022) is modern en compleet, met een inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e verdieping Voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de warmtepomp, omvormer en ventilatie-unit. Aansluitend ligt de derde slaapkamer en extra bergruimte. Kenmerken • Volledig gerenoveerd en instapklaar • Gasloos en energiezuinig (label A) • 20 zonnepanelen en lucht-water warmtepomp • Woonoppervlakte ca. 93 m² • Drie slaapkamers • Zonnig dakterras van ca. 23 m² op het westen • Luxe open keuken met Bosch apparatuur • Moderne badkamer (2022) • Strakke afwerking met pvc-vloeren en gestucte wanden • Vernieuwde elektra en datapunten in alle kamers • Eigen berging en achterom • Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand De servicekosten bedragen € 418,-- per maand, inclusief een deel aflossing voor de verduurzaming. Daartegenover staan zeer lage energielasten. De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij Spek & vd Beld notarissen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
340 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Warmtepomp (elektrisch uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.