Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Galicië 22

3831JD Leusden • Utrecht

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 3.772

Galería de fotos

Galicië 22 Leusden
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen én met een vleugje luxe – welkom in Rozendaal, Leusden! Ben je op zoek naar rust, ruimte en volop groen, maar wil je ook genieten van comfort en ontspanning om de hoek? Dan is deze ruime en goed onderhouden Eurowoning in de geliefde wijk Rozendaal precies wat je zoekt! Deze wijk is echt uniek: je woont hier niet alleen tussen de bomen en de vogelgeluiden, maar profiteert ook van exclusieve voorzieningen zoals een verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, basketbalveld en verschillende wandelpaden – allemaal alleen toegankelijk voor bewoners. Rozendaal is een rustige, kindvriendelijke en groene oase, en toch ben je met een klein kwartiertje fietsen in hartje Amersfoort. De woning in het kort Deze heerlijke woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage, maar liefst vier (slaap)kamers, een riante en lichte woonkamer, twee balkons én een zonnige tuin op het zuidwesten. In 2019 is de woning grondig gerenoveerd en voorzien van modern comfort, waaronder 10 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (2022). Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, bergkast (met cv-ketel) en toegang tot de royale inpandige garage. Hier is plek voor fietsen, opslag, (tuin)gereedschap én de aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer. Vanuit de hal loop je door naar de tussenhal met trapopgang, een apart toilet, bijkeuken/pantry en een lichte tuinkamer. Deze tuinkamer – nu ingericht als werkkamer met kastenwand – kan ook prima dienst doen als slaapkamer. Via schuifdeuren (met horren!) stap je zo de zonnige tuin in. Dankzij de grote raampartijen over de volle breedte valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Ook het trappenhuis is vernieuwd en uitgevoerd in stevig hout. Eerste verdieping De open woonverdieping is een oase van licht. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui stap je het balkon op, waar je ’s ochtends van de zon kunt genieten met een kop koffie. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer met sfeervolle open haard. Ook hier een schuifpui naar het tweede balkon – met uitzicht op de groene tuin. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, de derde, royale slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, ligbad en een vernieuwde aparte douche. Een tweede toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. De omgeving De wijk Rozendaal is ontworpen door architecten Zuiderhoek en Klunder, met als uitgangspunten: ruimte, privacy en een groene leefomgeving. En dat is precies wat je hier krijgt. Uniek in Nederland: bewoners van deze wijk mogen gebruikmaken van een eigen zwembad, tennisbaan en basketbalveld – beheerd door de actieve Groenstichting Rozendaal. Alles is keurig onderhouden en draagt bij aan het luxe gevoel van hier wonen. Winkels? Scholen? Sportvoorzieningen? Alles ligt op loopafstand – zoals winkelcentrum De Hamershof en Biezenkamp. Met de bus sta je binnen 15 minuten op station Amersfoort Centraal. Bijzonderheden: • Servicekosten voor het gebruik van de gezamenlijke wijkvoorzieningen via de Groenstichting Rozendaal • Oplevering onder voorbehoud van gunning door de eigenaar Kortom: deze woning is een zeldzame combinatie van comfort, ruimte, privacy en luxe voorzieningen in een prachtig groene omgeving. Een écht buitenkansje voor wie van kwaliteit én het goede leven houdt.

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.