Jump to content
Logo of Herbrink Makelaars

Galicië 22

3831JD Leusden • Utrecht

Sold

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 3.772

Photo Gallery

Galicië 22 Leusden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen én met een vleugje luxe – welkom in Rozendaal, Leusden! Ben je op zoek naar rust, ruimte en volop groen, maar wil je ook genieten van comfort en ontspanning om de hoek? Dan is deze ruime en goed onderhouden Eurowoning in de geliefde wijk Rozendaal precies wat je zoekt! Deze wijk is echt uniek: je woont hier niet alleen tussen de bomen en de vogelgeluiden, maar profiteert ook van exclusieve voorzieningen zoals een verwarmd buitenzwembad, tennisbaan, basketbalveld en verschillende wandelpaden – allemaal alleen toegankelijk voor bewoners. Rozendaal is een rustige, kindvriendelijke en groene oase, en toch ben je met een klein kwartiertje fietsen in hartje Amersfoort. De woning in het kort Deze heerlijke woning beschikt over een eigen oprit, een inpandige garage, maar liefst vier (slaap)kamers, een riante en lichte woonkamer, twee balkons én een zonnige tuin op het zuidwesten. In 2019 is de woning grondig gerenoveerd en voorzien van modern comfort, waaronder 10 zonnepanelen en een nieuwe cv-ketel (2022). Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, bergkast (met cv-ketel) en toegang tot de royale inpandige garage. Hier is plek voor fietsen, opslag, (tuin)gereedschap én de aansluitingen voor wasmachine, droger en vriezer. Vanuit de hal loop je door naar de tussenhal met trapopgang, een apart toilet, bijkeuken/pantry en een lichte tuinkamer. Deze tuinkamer – nu ingericht als werkkamer met kastenwand – kan ook prima dienst doen als slaapkamer. Via schuifdeuren (met horren!) stap je zo de zonnige tuin in. Dankzij de grote raampartijen over de volle breedte valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. Ook het trappenhuis is vernieuwd en uitgevoerd in stevig hout. Eerste verdieping De open woonverdieping is een oase van licht. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken, compleet met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de schuifpui stap je het balkon op, waar je ’s ochtends van de zon kunt genieten met een kop koffie. Aan de achterzijde ligt de gezellige woonkamer met sfeervolle open haard. Ook hier een schuifpui naar het tweede balkon – met uitzicht op de groene tuin. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde, de derde, royale slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en ligt aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, ligbad en een vernieuwde aparte douche. Een tweede toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. De omgeving De wijk Rozendaal is ontworpen door architecten Zuiderhoek en Klunder, met als uitgangspunten: ruimte, privacy en een groene leefomgeving. En dat is precies wat je hier krijgt. Uniek in Nederland: bewoners van deze wijk mogen gebruikmaken van een eigen zwembad, tennisbaan en basketbalveld – beheerd door de actieve Groenstichting Rozendaal. Alles is keurig onderhouden en draagt bij aan het luxe gevoel van hier wonen. Winkels? Scholen? Sportvoorzieningen? Alles ligt op loopafstand – zoals winkelcentrum De Hamershof en Biezenkamp. Met de bus sta je binnen 15 minuten op station Amersfoort Centraal. Bijzonderheden: • Servicekosten voor het gebruik van de gezamenlijke wijkvoorzieningen via de Groenstichting Rozendaal • Oplevering onder voorbehoud van gunning door de eigenaar Kortom: deze woning is een zeldzame combinatie van comfort, ruimte, privacy en luxe voorzieningen in een prachtig groene omgeving. Een écht buitenkansje voor wie van kwaliteit én het goede leven houdt.

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
147 m²
Content
339 m³
Other enclosed space
11 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3831

Google Maps

Leusden on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Leusden

Residential and neighborhood statistics in Leusden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leusden. In 2025 were there 28.690 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.571.

Residents

28.690

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.571

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leusden
Year Residents
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leusden
Year Average WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Education level

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origin of residents (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.664

Label A

3.742

Label B

1.636

Label D

919

Label A+

414

Label A+++

330

Label F

328

Label G

262

Label A++++

214

Label E

209

Label A++

105

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leusden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricity: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricity: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricity: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricity: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricity: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricity: 3.266

Business activity in Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 4.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leusden
Period Crimes
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leusden.

Frequently asked questions about living in Leusden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer houses in Leusden

View more homes in this location.