Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V.

Lambalgerkom 8

3831RP Leusden • Utrecht

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 4.088

Galería de fotos

Lambalgerkom 8 Leusden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lambalgerkom 8 in Leusden – Ruimte en comfort voor het hele gezin! Welkom bij deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning in de geliefde wijk ’t Vliet. Een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar comfort, leefruimte én een fijne ligging dicht bij alle voorzieningen. Hier woon je rustig, met scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportclubs op korte afstand. Over de woning: De combinatie van ruimte, licht en comfort maakt dit huis direct aantrekkelijk. De begane grond is speels en praktisch ingedeeld. Aan de tuinzijde bevindt zich de heerlijke woonkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin. Hier is alle ruimte voor een royale eettafel voor spelende kinderen en gezellige eettafelsessies met familie of vrienden. Centraal in de woning bevindt zich de stijlvolle Resopal keuken – het echte hart van het huis. Vanuit hier sta je in verbinding met zowel de woonkamer als de extra ruimte aan de voorzijde. Deze kwalitatief hoogwaardige keuken is van alle gemakken voorzien. De ruimte aan de voorzijde van de woning is perfect geschikt voor een extra eettafel, een thuiswerkplek of een speelhoek voor de kinderen. Zo combineert deze woning gezellig samenleven met praktische gezinsruimte op een natuurlijke manier. Met zes slaapkamers en twee badkamers is deze woning perfect afgestemd op een dynamisch gezinsleven. Iedereen heeft zijn eigen plek, terwijl er ook voldoende ruimte is om samen te zijn. Last but not least: op de tweede verdieping heb je een dakterras aan de tuinzijde en een balkon aan de voorzijde van de woning. Op het balkon staat ’s avonds heerlijk het avondzonnetje. De tuin: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer, is gelegen op het oosten en biedt volop privacy. Er is niet alleen ruimte voor een fijne loungehoek, maar ook voor een gezellige buitentafel. De tuin is via een achterom te bereiken. De indeling van de woning: Begane grond: (Overdekte) entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, garderobe en toegang tot de inpandige multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als berging. De woonruimte aan de voorzijde (ca 10 m2) is thans in gebruik als speelruimte voor de kinderen, kan ook heel goed als werkhoek of eethoek ingericht worden. De keuken ligt centraal in de woning en verbindt voor- en achterzijde met elkaar. De Resopal keuken (2011) in parallelopstelling is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals: koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, plintboiler en vaatwasmachine. De woonkamer aan de achterzijde heeft een gezellige gashaard als warm middelpunt voor een royale zithoek. En ook deze ruimte is royaal genoeg om naast een grote zithoek ook nog een eettafel te plaatsen. Eerste verdieping: L-vormige overloop met vaste trapopgang naar tweede verdieping. Op deze verdieping vind je maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers en een separaat toilet! De master bedroom (ca 15 m2) ligt aan de voorzijde en heeft als bijzonder detail een extra rond raam. En hoe heerlijk is het dat je vanuit deze slaapkamer zo je eigen badkamer inloopt die voorzien is van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning (boven de berging) en de andere 3 slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De 2e badkamer ligt in het midden van de bovenverdieping en heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot het dakterras via een balkondeur. En hier vind je de zesde slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Achter de kastenwand zit de aansluiting voor de wasmachine, zonnepanelen en cv-installatie. Wonen in ’t Vliet De wijk ’t Vliet staat bekend om haar prettige woonomgeving en centrale ligging. Je woont hier nabij alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Kenmerken van deze woning: • Ruime, lichte woonkamer en eetruimte • Luxe Resopal keuken • Zes slaapkamers • Twee badkamers • Balkon en dakterras op 2e verdieping • Fraai aangelegde tuin met veel privacy en vrij uitzicht • 10 zonnepanelen • Energielabel: A Ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze complete gezinswoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
661 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline Aquapower Plus II HRC24 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.