Ir directamente al contenido
Logotipo de Fundament Makelaars

Larikslaan 3 e

3833AM Leusden • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Leusden

Galería de fotos

Larikslaan 3 e Leusden
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige Princenhof Park staat deze charmante woning met drie volwaardige verdiepingen en een verrassend ruime indeling. De locatie is ideaal: een groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, en toch volop privacy en rust. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het uitzonderlijk duurzame karakter. Met een energielabel A++++, een warmtepomp en zonnepanelen ben je hier niet alleen verzekerd van comfort, maar ook van lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Een slimme keuze, voor jezelf én het milieu. De woning ligt in het groene Princenhof Park, een rustige en verzorgde woonwijk met volop ruimte voor ontspanning en ontmoeting. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, wandelroutes en buurtsportvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals een apotheek, horeca en speciaalzaken ligt winkelcentrum De Biezenkamp op loop- of fietsafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A28 en A1. Zo sta je snel in het centrum van Amersfoort, en zijn ook Utrecht, Zwolle of Amsterdam eenvoudig aan te rijden. Bij binnenkomst stap je direct in de open woonkeuken, waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, een fijne leefruimte met natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de achtertuin — een plek om te ontspannen, te spelen of te tuinieren. De woonkeuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door een centrale hal, waarin zich de meterkast, een trapkast, het moderne toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Dit maakt dat beide leefruimten een eigen sfeer behouden en toch goed met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met daartussen een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en een prettige woonbeleving. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden, die zich uitstekend lenen als werkruimte, kinder- of logeerkamers. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte voor de warmtepompinstallatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze technische ruimte biedt tevens praktische bergruimte. De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor fietsen of seizoenspullen, én over zowel een voortuin als een achtertuin die bijdragen aan het wooncomfort en de buitenbeleving. Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch en comfortabel is, maar ook duurzaam en toekomstbestendig? Dan is Larikslaan 3 E een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Hier combineer je rust, ruimte en moderne voorzieningen met een uitstekende ligging en een woonbeleving.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3833

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.