Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Pieter van Vollenhovenstraat 7

3832JT Leusden • Utrecht

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

Pieter van Vollenhovenstraat 7 Leusden
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kopers opgelet, want is dit uw nieuwe thuis! Zodra u in de woning staat, wilt u hier niet meer weg. Veel licht en ruimte, keurige afwerking, eigen berging en parkeerplaats! Net zoals de woonwijk, straalt het appartement veel warmte en gezelligheid uit. Is dit wellicht uw droomwoning? Lees dan snel verder! In een kleinschalig appartementencomplex ligt dit gezellige 3-kamerappartement. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een fijn balkon. Kortom: kom gewoon kijken, want wellicht is dit een woning waar u al een tijdje naar op zoek bent! De omgeving: Het appartement ligt in de levendige en populaire woonwijk "De Tabaksteeg". Deze wijk heeft tal van voorzieningen en dat tevens direct om de hoek van het complex. Hierbij kunt u denken aan winkels, kapper, basisscholen, eetgelegenheden, sportfaciliteiten en het gezondheidsplein "De Hank". Parkeren is gratis in de straat. Met het openbaar vervoer? Dat is prima te doen vanuit het appartement. Oftewel: alle voorzieningen zijn aanwezig! Indeling: Bellentableau met een afgesloten centrale toegangsdeur. Via de centrale entree komt u bij de trapopgang naar de appartementen. De bergingen zijn via de entree aan de achterzijde en de voorzijde van het complex te bereiken. Eerste verdieping: Gemeenschappelijke overloop met meterkast en toegang tot het eigen appartement. Hal met garderobe, een intercominstallatie, inpandige berging (met de cv-ketel en voldoende opbergruimte en aansluiting voor een wasmachine) en toegang tot alle vertrekken. Royale en lichte woon-/eetkamer voorzien van een lichte laminaatvloer in een houtlook en toegang tot de open keuken en het balkon. De woonkamer is ruim opgezet, waardoor u hier de ruimte heeft voor een goede zithoek en een eetgedeelte. Open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een ingebouwde koelkast met een vriesvak, een Dual Cook inbouwoven en een inbouwvaatwasser. De keuken heeft witte frontjes en een aanrechtblad in een grijstint. Een modern geheel. Met de kasten onder het aanrecht en de bovenkasten heeft u volop de ruimte voor het bergen van spullen. Balkon gelegen op het westen waar u heerlijk tot laat in het zonnetje kunt genieten van de vrije uurtjes. Twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het complex. De kamers kijken leuk weg over de straatzijde. De badkamer heeft een neutrale uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Bijzonderheden: • bouwjaar 2012; • gebruiksoppervlakte wonen ca. 64 m², inhoud ca. 217 m³; • de gehele woning is voorzien van vloerverwarming met individuelen regeling voor de slaapkamers; • de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas (energielabel A); • beschikking over eigen berging met veel extra ruimte i.v.m. de hoogte en parkeerplaats op de begane grond; • VVE kosten per maand: 152,56 • in de jonge en populaire wijk "De Tabaksteeg". • er wordt een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Daarom is er ook geen vragenlijst en lijst van zaken van toepassing. • op korte afstand van het zorgplein "De Hank", winkels, sportfaciliteiten en multifunctioneel centrum Antares.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
217 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3832

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.