Ir directamente al contenido
Logotipo de Snel Makelaars

Prinses Irenelaan 62

3832CD Leusden • Utrecht

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Prinses Irenelaan 62 Leusden
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage op toplocatie in Leusden-Zuid! Deze verrassend ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 14 zonnepanelen heeft maar liefst een woonoppervlak van 157m2! De open keuken met grote eetkamer, een bijkeuken/wasruimte, een ruime woonkamer met erker, 4 slaapkamers en dakkapellen voor en achter geven deze woning de leefruimte en wooncomfort wat je zoekt in een woning. Dit is met recht een heerlijk thuis voor ieder gezin! De indeling is als volgt: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer met open haard en erker (met markiezen) heeft een warme eikenhouten vloer die doorgelegd is naar de eetkamer. Via stijlvolle kamer-en-suite deuren bereik je de royale aanbouw aan de achterzijde: een prachtige eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een nis wat de perfecte plek is voor je wijnrek. De keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een Terrazzo aanrechtblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasapparatuur. Ook via hier heb je toegang tot de tuin. De hal, toilet, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, deels met vloerverwarming. Eerste verdieping met ruime overloop. De luxe badkamer is geheel betegeld en heeft een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad, toilet, handdoekradiator en een verwarmde spiegel. De ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Tweede verdieping: De zolder is één grote open ruimte met twee kunststof dakkapellen met kantel/kiep ramen (voorzien elektrische rolluiken). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om extra kamers te realiseren. Tevens bevindt zich hier een aparte ruimte met cv-installatie en bergruimte. Tuin: De achtertuin is sfeervol aangelegd met een ruim terras van authentieke klinkers en groene hagen en is gelegen op het oosten. Hier geniet je heerlijk van de ochtendzon. Ook de voortuin is fraai ingericht, met een terras en een hoge beukenhaag, zodat je hier in alle privacy kunt genieten van de avondzon! Direct naast de woning bevindt zich de garage. Voor de garage is ruimte om eventueel je auto te parkeren. Sterke punten van deze woning: * Zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning * Direct naast de woning een garage * Energielabel B * 14 Zonnepanelen * Met een woonoppervlak van 157m2 heb je hier veel leefruimte * Ruime woonkamer met erker en een open haard * Open keuken in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur * Royale eetkamer met openslaande tuindeuren * Bijkeuken met vaste kasten en aansluitpunten voor wasapparatuur * Luxe badkamer * 4 slaapkamers * Dubbele dakkapellen * Achtertuin op het oosten en voortuin op het westen, in beide tuinen geniet je volop in alle privacy!

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
519 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3832

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.