Ir directamente al contenido
Logotipo de Uw Huismakelaar

Meester Pontenstraat 15

6578AE Leuth • Gelderland

Vendido Buyer's agent: SFP-Vastgoed

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.440

Galería de fotos

Meester Pontenstraat 15 Leuth
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging en fraaie overkapping is gelegen op een fijne locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen. De instapklare woning is voorzien van een lichte woonkamer, een dichte keuken, een comfortabele badkamer en drie slaapkamers. De keurig verzorgde achtertuin met toegang tot de berging en de gezellige overkapping is gesitueerd op het noorden en biedt u veel privacy. Met een energielabel A betreft het ook nog eens een zeer goed geïsoleerde woning! Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Op zoek naar een woning welke in goede staat van onderhoud verkeert? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien! De plaats Leuth is een fijn, gemoedelijk dorp, met alle benodigde voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Op loopafstand bevindt zich een handige buurtwinkel, een restaurant, een kinderdagverblijf en een voorzieningencentrum met onder andere een huisartsenpost. Leuth wordt bovendien omgeven door prachtige natuurgebieden, waardoor er talloze mooie wandelplekken te ontdekken zijn. Met de auto ben je in slechts 15 minuten in Nijmegen, echter heeft Leuth ook een goede openbaar vervoer verbinding met het centraal station in Nijmegen. De ligging aan de grens met Duitsland biedt daarnaast de mogelijkheid om ook daar boodschappen te doen. INDELING U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, de garderobe, een toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Deze hal geeft u toegang tot de keuken. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt u toegang tot de verzorgde achtertuin en tot de gezellige woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de royale raampartijen. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. U kunt hier gemakkelijk een grote eettafel voor zes personen plaatsen. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie lichte en fijne slaapkamers en een comfortabele badkamer. De beide grote slaapkamers aan zowel de achterzijde als aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning en beschikken over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Een vaste trap brengt u op de tweede verdieping. Hier is de royale overloop met zolderkamer en CV-opstelling. U kunt hier op een eenvoudige wijze een vierde slaapkamer realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en bestrating. De verzorgde en besloten achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via de keuken en via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Tevens is de achtertuin voorzien van een praktische houten berging en een royale overkapping waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 385 m³ Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 190 m² Energielabel: Indien u belangstelling heeft voor deze goed onderhouden tussenwoning met berging en fraaie overkapping, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6578

Mapas de Google

Ubicación de Leuth

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leuth. En 2026 había 1.782 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

1.782

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leuth
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.740
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.765
2026 1.782

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 355 45-65: 565

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

290

Middelbaar

630

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.495

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 197
Appartementen 100
Tussenwoningen 278
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 140

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 64
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

247

Etiqueta A

178

Etiqueta B

140

Etiqueta F

55

Etiqueta D

54

Etiqueta G

34

Etiqueta A+

31

Etiqueta E

28

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.900
2021 1.400 2.950
2022 1.090 2.740
2023 900 2.570
2024 890 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.370

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Leuth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leuth
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leuth?

Leuth telt in 2026 ongeveer 1.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leuth is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leuth?

In Leuth komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer viviendas in Leuth

Ver más viviendas en este lugar.