Jump to content
Logo of Uw Huismakelaar

Meester Pontenstraat 15

6578AE Leuth • Gelderland

Sold Buyer's agent: SFP-Vastgoed

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.440

Photo Gallery

Meester Pontenstraat 15 Leuth
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging en fraaie overkapping is gelegen op een fijne locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen. De instapklare woning is voorzien van een lichte woonkamer, een dichte keuken, een comfortabele badkamer en drie slaapkamers. De keurig verzorgde achtertuin met toegang tot de berging en de gezellige overkapping is gesitueerd op het noorden en biedt u veel privacy. Met een energielabel A betreft het ook nog eens een zeer goed geïsoleerde woning! Op het dak van de woning zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Op zoek naar een woning welke in goede staat van onderhoud verkeert? Plan dan gauw een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien! De plaats Leuth is een fijn, gemoedelijk dorp, met alle benodigde voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Op loopafstand bevindt zich een handige buurtwinkel, een restaurant, een kinderdagverblijf en een voorzieningencentrum met onder andere een huisartsenpost. Leuth wordt bovendien omgeven door prachtige natuurgebieden, waardoor er talloze mooie wandelplekken te ontdekken zijn. Met de auto ben je in slechts 15 minuten in Nijmegen, echter heeft Leuth ook een goede openbaar vervoer verbinding met het centraal station in Nijmegen. De ligging aan de grens met Duitsland biedt daarnaast de mogelijkheid om ook daar boodschappen te doen. INDELING U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, de garderobe, een toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Deze hal geeft u toegang tot de keuken. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt u toegang tot de verzorgde achtertuin en tot de gezellige woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de royale raampartijen. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. U kunt hier gemakkelijk een grote eettafel voor zes personen plaatsen. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie lichte en fijne slaapkamers en een comfortabele badkamer. De beide grote slaapkamers aan zowel de achterzijde als aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van airconditioning en beschikken over een praktische inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Een vaste trap brengt u op de tweede verdieping. Hier is de royale overloop met zolderkamer en CV-opstelling. U kunt hier op een eenvoudige wijze een vierde slaapkamer realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich veel bergruimte, perfect voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De voortuin is verzorgd aangelegd met grind en bestrating. De verzorgde en besloten achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via de keuken en via een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en kunstgras. Tevens is de achtertuin voorzien van een praktische houten berging en een royale overkapping waar u heerlijk van uw tuin kunt genieten. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 385 m³ Externe bergruimte: 9 m² Perceeloppervlakte: 190 m² Energielabel: Indien u belangstelling heeft voor deze goed onderhouden tussenwoning met berging en fraaie overkapping, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
190 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6578

Google Maps

Location of Leuth

Geographic orientation and real estate agent density in Leuth

Residential and neighborhood statistics in Leuth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leuth. In 2026 were there 1.782 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

1.782

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leuth
Year Residents
2021 1.725
2022 1.740
2023 1.745
2024 1.735
2025 1.765
2026 1.782

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leuth
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 255.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 265 15-25: 210 25-45: 355 45-65: 565

Education level

Hoger

420

Praktisch

290

Middelbaar

630

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.495

Buiten Europa

115

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 197
Appartementen 100
Tussenwoningen 278
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 140

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 64
2020 en later 81

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

247

Label A

178

Label B

140

Label F

55

Label D

54

Label G

34

Label A+

31

Label E

28

Label A+++

10

Label A++

3

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leuth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.900
2021 1.400 2.950
2022 1.090 2.740
2023 900 2.570
2024 890 2.610

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.310

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.370

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.870

Business activity in Leuth (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leuth
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leuth.

Frequently asked questions about living in Leuth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leuth?

Leuth telt in 2026 ongeveer 1.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leuth is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leuth ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leuth?

In Leuth komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.

Meer houses in Leuth

View more homes in this location.