Inhabitantes
1.130
Último año: 2025
Dorpstraat 58
6091NL Leveroy • Limburg
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Royale woning met extra multifunctionele ruimte op een perceel van 1.355 m² in het landelijke Leveroy Op zoek naar ruimte, rust en mogelijkheden? Deze vrijstaande woning in het landelijke Leveroy met extra multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.355 m² en met een woonoppervlak van 175 m², is dit dé ideale plek voor wie graag buiten leeft, een extra ruimte zoekt voor werk, hobby of levensloopbestendig wil wonen. Een groot pluspunt van deze woning is de tuin rondom de woning en zeker de royale diepe achtertuin. Deze biedt ruimte om te genieten van de zon, te tuinieren, voor de kinderen om te spelen of voor het houden van kleinvee. De tuin biedt in combinatie met de volwassen beplanting veel privacy en een wijds uitzicht over de akkers aan de achterzijde. Deze jaren '60 woning is op de begane grond o.a. voorzien van woonkamer met half-open keuken, royale bijkeuken, inpandige garage/berging, badkamer en multifunctionele ruimte perfect te gebruiken als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte, tweede woonkamer of voor mantelzorg. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer en 2 slaapkamers (eenvoudig aan te passen naar 3 slaapkamers). De tweede verdieping is verrassend royaal dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hier bevindt zich een grote 3e slaapkamer met weids uitzicht. De woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, deels kunststof / deels houten kozijnen met HR++ of Triple glas en elektrische vloerverwarming in de badkamer op begane grond. Het definitieve energielabel D is nog geldig tot 2031 (hierin zijn de energiebesparende voorzieningen die afgelopen paar jaar zijn aangebracht nog niet verwerkt). Belangrijkste kenmerken in één oogopslag: + royaal perceel van maar liefst 1.355m2, volledig omheind met elektrische poort + woonoppervlak van 175m2. + multifunctionele ruimte van bijna 30m2; ideaal voor levensloopbestendig wonen, thuiswerken, hobby of mantelzorg + geheel geïsoleerd; energielabel D (diverse energiebesparende maatregelen nog niet meegenomen) + sfeervolle achtertuin met veel gebruiksmogelijkheden + landelijk gelegen met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde Indeling Begane grond: Toegang tot de woning via de in de voorgevel gelegen entree. Ontvangsthal met nieuwe (2024) meterkast met krachtstroom aansluiting en trap naar verdieping. Vanuit de hal betreedt u de half open keuken. De keukenopstand met landelijke uitstraling is in 2023 voorzien van nieuwe inductiekookplaat, combi oven/magnetron. De muurkast en de verdiepte trapkast zorgen voor extra bergruimte. De keuken staat in halfopen verbinding met de gezellige, in 2024 gemoderniseerde, woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer en strakke wand- & plafondafwerking. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een lichte / zonnige woonkamer. De aanwezige pellerkachel is eventueel ter overname beschikbaar. Via een gang , aansluitend aan de keuken, toegang tot achtereenvolgens de cv-ruimte, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en de bijkeuken. De royale bijkeuken (ca. 5,5 x 3,7m) met deur naar tuin en extra keukenblok biedt mogelijkheden om te gebruiken als speelkamer of kantoor. Via een portaal met deur naar de oprit bereikt u de garage/berging. Vanuit de garage is de in 2022 gerealiseerde moderne, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet bereikbaar. Tevens is vanuit de garage de multifunctionele ruimte bereikbaar en via een vlizotrap dezeer royale bergzolder. Multifunctionele ruimte (bereikbaar via garage) Laat je verrassen door de ruim opgezette multifunctionele ruimte van bijna 30m2! Deze ruimte is nu in gebruik als slaapkamer maar is voor vele doeleinden geschikt. Denk bijvoorbeeld aan beroep-aan-huis, werkkamer, chillruimte voor de kinderen, tuinkamer of voor mantelzorg. De schuifpui zorgt voor een prettig tuincontact en de gaskachel (ter overname) maken het tot een heerlijke plek. 1e verdieping: Via de overloop zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 is de ruime ouderslaapkamer (ca. 6 bij 3,70 m) welke evt. kan worden opgesplitst in 2 slaapkamers. De badkamer is deels betegeld (wanden) en voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Slaapkamer 2 (ca. 5m²) met trap naar 2e verdieping. 2e verdieping (gerealiseerd in 2022): Hier bevindt zich een royale slaapkamer, ca. 4,85 bij 3,85m, voorzien van airco en pvc-vloerafwerking. Twee grote dakkapellen met elektrisch rolluik aan zowel voor- als achterzijde zorgt voor veel licht en een weids uitzicht over de akkers. Extra bergruimte bevindt zich in de 2 muurkasten en achter de knieschotten. Tuin: Rondom de woning bevindt zich een royale, geheel omheinde tuin met veel mogelijkheden. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met elektrische poort en ruimte voor meerdere auto's. Links van de woning bevindt zich een kippenren en een nieuw tuinhuis (2024). De royale achtertuin is aangelegd met volwassen beplanting, diverse perkjes met zitje, grasveld, waterpoel, een extra tuinberging van ca. 4,9 bij 2,6m, diverse fruitbomen en walnotenboom. Deze tuin biedt vele mogelijkheden om te tuinieren, te genieten van zon en privacy, voor het houden van kleinvee en voor de (klein-) kinderen om te spelen. Kortom, een woning met veel mogelijkheden – perfect voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten of uit te breiden. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – en laat je verrassen door deze unieke plek! Over Leveroy: Leveroy gelegen is een kerkdorp van de gemeente Nederweert. Leveroy heeft voorzieningen zoals een basisschool, een bakker, een verswinkel en rijk verenigingsleven voor jong en oud. Voor een breder winkelaanbod kunt u terecht in Nederweert of Heythuysen. Het dorp is gunstig gelegen tussen Heythuysen en Nederweert en heeft een goede verbinding naar bijv. Roermond en Weert. De oprit naar de snelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht is binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar.
Hipoteca berekenen
€ 515.000
Coste del comprador (estimado): € 12.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150
3,04%
Anualmente
%
€ 25.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 515.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 1355 m²
- Contenido
- 762 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 690 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1966
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom en open ligging
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-06-2025
- Fecha de venta
- 28-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Características adicionales
- Airconditioning en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Leveroy
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leveroy
Estadísticas de vivienda y vecindario en Leveroy
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leveroy. En 2025 había 1.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 418.000.
Promedio WOZ
EUR 418.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
28
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.080 |
| 2022 | 1.115 |
| 2023 | 1.155 |
| 2024 | 1.145 |
| 2025 | 1.130 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 378.000 |
| 2024 | EUR 384.000 |
| 2025 | EUR 418.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 240
0-15: 165
15-25: 130
25-45: 260
45-65: 335
Nivel académico
Hoger
200
Praktisch
360
Middelbaar
290
Origen de los residentes (2025)
Europa
85
Nederland
970
Buiten Europa
70
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
49
Appartementen
12
Tussenwoningen
61
Vrijstaande woningen
268
Twee-onder-één-kap woningen
96
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
118
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
49
1990 tot 2000
37
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
54
2020 en later
33
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
93
Etiqueta A
88
Etiqueta B
73
Etiqueta D
65
Etiqueta G
63
Etiqueta F
55
Etiqueta A+++
19
Etiqueta E
12
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+
2
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.650 | 3.730 |
| 2021 | 1.780 | 3.750 |
| 2022 | 1.390 | 3.660 |
| 2023 | 1.080 | 3.420 |
| 2024 | 1.020 | 3.510 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.610
Koopwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.620
Appartement
Gas: 910 • Electricidad: 3.040
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Electricidad: 2.760
Actividad empresarial en Leveroy (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leveroy.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Leveroy
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Leveroy?
Leveroy telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leveroy is in 2025 circa € 418.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leveroy ligt rond € 30.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leveroy?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leveroy?
In Leveroy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 268 woningen.
Meer viviendas in Leveroy
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorpstraat 33
6091NJ Leveroy
€ 429.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- 670 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Vendido
Sillenhoek 21
6091PC Leveroy
€ 550.000 k.k.
€ 3.873/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 2245 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Concordiastraat 36
6092NM Leveroy
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat 1
6091NJ Leveroy
€ 369.000
€ 4.612/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpstraat 5
6091NJ Leveroy
€ 369.000
€ 4.612/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Liesjeshoek 32
6091NT Leveroy
€ 599.000 k.k.
€ 3.993/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 4180 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Deckersstraat 12
6091NG Leveroy
€ 850.000 k.k.
€ 3.400/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 250 m²
- Área del lote
- 13075 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Beukenlaan 18
6092NC Leveroy
€ 625.000 k.k.
€ 3.188/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 196 m²
- Área del lote
- 812 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
