Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Faasse & Fermont B.V.

Westgatstraat 8

4456BN Lewedorp • Zeeland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Westgatstraat 8 Lewedorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verbouwd, verduurzaamd én verrassend ruim Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen flink verbouwd en verduurzaamd. Met energielabel A++ (gasloos, warmtepomp, 25 zonnepanelen) is het een zeldzaamheid voor een woning uit 1979. De woning is licht en ruim van opzet, met onder meer een royale living van ca. 52 m², vier slaapkamers, een grote badkamer, een sauna, een garage én een fraai aangelegde tuin. Een heerlijk gezinshuis op een rustige locatie. Duurzaam en comfortabel wonen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en een 200-literboiler, en is dus volledig gasloos. De 25 zonnepanelen zorgen voor een zeer laag energieverbruik. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof- en aluminium kozijnen. Alleen de kozijnen op de verdieping aan de voorkant zijn van hardhout. Dit is in 2024 nog geschilderd. De overstekken, dakranden en luifel zijn uitgevoerd in onderhoudsarm trespa/HPL. De staat van onderhoud is uitstekend. Centrale ligging in Lewedorp Lewedorp is een gemoedelijk dorp, centraal tussen Middelburg en Goes. Je woont hier landelijk en rustig, maar met alle voorzieningen op korte afstand. In het dorp vind je onder andere een basisschool, kinderopvang en diverse (sport)verenigingen. De A58 ligt op enkele minuten afstand, waardoor steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen en Brussel binnen een uur bereikbaar zijn. Indeling Begane grond Ruime hal met meterkast, toilet en garderobemogelijkheid. De tuingerichte woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. Achter de garage is een gezellige tv-hoek gerealiseerd, waarmee de totale leefruimte op ca. 52 m² uitkomt. De open keuken aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat. De keuken is in 2020 gewrapt en deels vernieuwd, en is uitgerust met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de hal is de garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping Ruime overloop. De originele badkamer is omgebouwd tot sauna. In een voormalige slaapkamer is een royale nieuwe badkamer gerealiseerd met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer (ca. 21 m²) bevindt zich boven de garage en beschikt over een inloopkast. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ca. 17 m² en 7 m², alle voorzien van grote Velux-dakramen. Tweede verdieping Vaste trap naar overloop met werkplek en opstelling van de warmtepomp en boiler. Vierde slaapkamer van ca. 9 m² (gemeten op 1,50 m-lijn) met velux dakramen, ideaal als kinder- of werkkamer. Buitenruimte en garage De zonnige achtertuin (oostligging) is volledig omheind met hoogwaardige schuttingen en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met meerdere zitplekken, fraaie borders en een luxe bestrating. Er is een vrije achterom. De garage (ca. 21 m²) heeft een loopdeur naar het zijpad. Op de oprit is ruimte voor twee auto's. Interesse? Benieuwd naar deze comfortabele en duurzame woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering: voorjaar / zomer 2026 Vraagprijs: € 450.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
659 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4456

Mapas de Google

Ubicación de Lewedorp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lewedorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lewedorp. En 2025 había 1.835 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 330.000.

Inhabitantes

1.835

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 330.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lewedorp
Año Inhabitantes
2021 1.735
2022 1.775
2023 1.825
2024 1.810
2025 1.835

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lewedorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 330.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 265 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 525

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

350

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.585

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 96
Appartementen 67
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 115
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 179
1980 tot 1990 68
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 27
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

196

Etiqueta A

123

Etiqueta G

111

Etiqueta B

108

Etiqueta D

105

Etiqueta E

60

Etiqueta F

60

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lewedorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.770
2021 1.420 3.030
2022 1.080 2.850
2023 930 2.750
2024 890 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.050

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Lewedorp (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 235

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lewedorp
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lewedorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lewedorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lewedorp?

Lewedorp telt in 2025 ongeveer 1.835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lewedorp is in 2025 circa € 330.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lewedorp ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lewedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lewedorp?

In Lewedorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer viviendas in Lewedorp

Ver más viviendas en este lugar.