Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Nieuwstraat 19

5298CJ Liempde • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.664

Galería de fotos

Nieuwstraat 19 Liempde
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de doorgaande weg in het gemoedelijke Liempde staat deze klassieke woning uit 1967 welke een fijne combinatie van ruimte, karakter en potentie biedt. Met een woonoppervlakte van ca. 134 m² en een royaal perceel van maar liefst 663 m² is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning is netjes onderhouden, maar biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen. Kom kijken en ontdek of dit uw volgende thuis wordt! Via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de L-vormige woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de houten vloer, het glas-in-loodraam en de sierplint aan het plafond. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De schuifpui in de achtergevel verbindt de woonkamer met de terrasoverkapping. De eethoek grenst aan de dichte keuken, die is uitgevoerd in houten U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven (niet functionerend)). Maar laten we eerlijk zijn: deze ruimte vraagt om een frisse blik. En precies dát maakt het zo aantrekkelijk. Ziet u het al voor zich? Eén royale woonkamer met open keuken, waar koken en leven naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is er, uw ideeën geven het geheel vorm. Achter de keuken bevindt zich nog een hal met inbouwkast en toiletruimte. Vanuit deze hal is tevens de achtertuin te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen inbouwkast. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als praktische wasruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een staand toilet, ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, vloerverwarming en designradiator, maar verdient een eigentijdse update. Juist hier ligt een mooie kans om een comfortabele badkamer te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen. De tweede verdieping is een aangename verrassing. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2001) en dankzij de dakramen valt het licht rijkelijk naar binnen. De vierde slaapkamer is een fijne, rustige plek met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbykamer. Een van de absolute pluspunten van deze woning is het royale, zeer diepe perceel. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of hobby’s. Op elk moment van de dag is er een fijne plek in de zon te vinden, terwijl de terrasoverkapping uitnodigt om ook bij minder mooi weer van het buitenleven te genieten. De praktische bijgebouwen – waaronder een garage, tuinhuis en berging – maken het geheel compleet en bieden talloze mogelijkheden voor hobby’s en opslag. De vrijstaande stenen garage van ca. 30 m² is voorzien van keukenblokje en smeerput. Er is water en elektra aanwezig. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. Op de begane grond is dubbel glas aanwezig, de eerste verdieping beschikt nog over enkel glas. Verdere verduurzaming, zoals het aanbrengen van extra isolatie, HR-glas, zonnepanelen of een warmtepomp, biedt volop toekomstperspectief. Kortom: een karaktervolle woning met een diepe tuin, vrijstaande garage, vier slaapkamers en veel ruimte voor eigen invulling. Ideaal voor de hobbyist, tuinliefhebber of koper die op zoek is naar een huis met potentie op een royaal perceel. Bijzonderheden - de CV-combiketel is geplaatst in 2001 en betreft het merk Nefit. - de verwarming geschiedt door middel van radiatoren (gedeeltelijk in convectorput op de begane grond). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - de begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - de kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de eerste verdieping. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gelegen in het centrum van Liempde, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Liempde ligt centraal in het Nationaal Landschap De Groene Woud. Dit is een prachtig gebied waar volop gelegenheid is om te wandelen of fietsen. Door de gunstige ligging aan de A2 zijn zowel 's-Hertogenbosch als Eindhoven en Tilburg snel te bereiken. In het nabijgelegen Boxtel is een treinstation aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
663 m²
Contenido
495 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5298

Mapas de Google

Ver Liempde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Liempde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liempde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liempde. En 2025 había 4.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.

Inhabitantes

4.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liempde
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liempde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta B

356

Etiqueta A

338

Etiqueta D

293

Etiqueta G

196

Etiqueta F

136

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liempde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liempde
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liempde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liempde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Liempde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.