Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Nieuwstraat 19

5298CJ Liempde • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.664

Photo Gallery

Nieuwstraat 19 Liempde
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Aan de doorgaande weg in het gemoedelijke Liempde staat deze klassieke woning uit 1967 welke een fijne combinatie van ruimte, karakter en potentie biedt. Met een woonoppervlakte van ca. 134 m² en een royaal perceel van maar liefst 663 m² is dit een ideale plek voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De woning is netjes onderhouden, maar biedt volop kansen om naar eigen smaak te moderniseren en verder te verduurzamen. Kom kijken en ontdek of dit uw volgende thuis wordt! Via de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt u de L-vormige woonkamer. De woonkamer ademt sfeer dankzij de houten vloer, het glas-in-loodraam en de sierplint aan het plafond. Dankzij de afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De schuifpui in de achtergevel verbindt de woonkamer met de terrasoverkapping. De eethoek grenst aan de dichte keuken, die is uitgevoerd in houten U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en oven (niet functionerend)). Maar laten we eerlijk zijn: deze ruimte vraagt om een frisse blik. En precies dát maakt het zo aantrekkelijk. Ziet u het al voor zich? Eén royale woonkamer met open keuken, waar koken en leven naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is er, uw ideeën geven het geheel vorm. Achter de keuken bevindt zich nog een hal met inbouwkast en toiletruimte. Vanuit deze hal is tevens de achtertuin te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen inbouwkast. Eén van deze kamers wordt momenteel gebruikt als praktische wasruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een staand toilet, ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, vloerverwarming en designradiator, maar verdient een eigentijdse update. Juist hier ligt een mooie kans om een comfortabele badkamer te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen. De tweede verdieping is een aangename verrassing. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk Nefit, bouwjaar 2001) en dankzij de dakramen valt het licht rijkelijk naar binnen. De vierde slaapkamer is een fijne, rustige plek met knieschotten die zorgen voor extra bergruimte. Ideaal als logeerkamer, werkplek of hobbykamer. Een van de absolute pluspunten van deze woning is het royale, zeer diepe perceel. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of hobby’s. Op elk moment van de dag is er een fijne plek in de zon te vinden, terwijl de terrasoverkapping uitnodigt om ook bij minder mooi weer van het buitenleven te genieten. De praktische bijgebouwen – waaronder een garage, tuinhuis en berging – maken het geheel compleet en bieden talloze mogelijkheden voor hobby’s en opslag. De vrijstaande stenen garage van ca. 30 m² is voorzien van keukenblokje en smeerput. Er is water en elektra aanwezig. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie. Op de begane grond is dubbel glas aanwezig, de eerste verdieping beschikt nog over enkel glas. Verdere verduurzaming, zoals het aanbrengen van extra isolatie, HR-glas, zonnepanelen of een warmtepomp, biedt volop toekomstperspectief. Kortom: een karaktervolle woning met een diepe tuin, vrijstaande garage, vier slaapkamers en veel ruimte voor eigen invulling. Ideaal voor de hobbyist, tuinliefhebber of koper die op zoek is naar een huis met potentie op een royaal perceel. Bijzonderheden - de CV-combiketel is geplaatst in 2001 en betreft het merk Nefit. - de verwarming geschiedt door middel van radiatoren (gedeeltelijk in convectorput op de begane grond). De badkamer is voorzien van vloerverwarming. - de begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton, de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - de kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de eerste verdieping. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gelegen in het centrum van Liempde, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Liempde ligt centraal in het Nationaal Landschap De Groene Woud. Dit is een prachtig gebied waar volop gelegenheid is om te wandelen of fietsen. Door de gunstige ligging aan de A2 zijn zowel 's-Hertogenbosch als Eindhoven en Tilburg snel te bereiken. In het nabijgelegen Boxtel is een treinstation aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
663 m²
Content
495 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.