Ir directamente al contenido
Logotipo de Eline Makelaardij

Oude Dijk 37

5298BA Liempde • Noord-Brabant

Vendido

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 4.996

Galería de fotos

Oude Dijk 37 Liempde
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand huis in het centrum van Liempde Dit goed onderhouden vrijstaande huis biedt de perfecte combinatie van dorpsgevoel en ruimte. Met een groot perceel van 510 m², een ruime vrijstaande garage (46 m²) en drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer in de woonkamer, een gezellige houthaard en veel natuurlijk licht. Middels het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om de tweede verdieping bij de woning te betrekken waardoor het woonoppervlak 150 m² wordt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 130 m² (eenvoudig uit te breiden naar 150 m²) • Vrijstaande garage: 46 m² • Perceel: 510 m² • Inhoud: 556 m³ • Bouwjaar: 1967 • Energielabel: F Bekijk deze woning op: Bijzonderheden • Ruim en groen: Groot perceel met veel privacy en mogelijkheden • Gezellig karakter: Houten vloer en houthaard • Goede basis: HR++ beglazing en recente CV-ketel (2013) • Parkeerruimte: Grote garage met elektrische roldeur en parkeerplaats voor 2 auto's op de oprit • Ligging: Midden in het centrum van Liempde, nabij voorzieningen Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toegang tot de meterkast, keuken en trap naar boven. De gezellige en ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en de houten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door de ramen aan de voor-, zij- en achterkant valt er volop natuurlijk licht binnen. De keuken is tijdloos ingericht en voorzien van basis-inbouwapparatuur en een trapkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u een vaste kast, was-en droogaansluiting, een toilet en een deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: ± 12 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 ± 12 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 ± 9 m², deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag, tevens treft u hier ook de cv-installatie (uit 2013). Deze verdieping is, middels het plaatsen van een vaste trap en dakramen, eenvoudig bij de woning te betrekken zodat u 150 m² woonoppervlak kunt realiseren. Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten is groen ingericht en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt u over een ruime garage met elektrische roldeur (46m2), ideaal voor parkeren, opslag of klus projecten. De garage is voorzien van verwarming en een ruime vliering voor extra bergruimte. Voor de garage treft u nog een oprit voor twee auto's achter elkaar. Ligging: Dit huis ligt midden in het gezellige dorp Liempde, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van de rust en privacy die een vrijstaande woning biedt. De grotere steden Den Bosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Interesse? Dit huis biedt een zeldzame kans om vrijstaand te wonen in het hart van Liempde. Met wat persoonlijke aandacht maakt u er gemakkelijk uw droomhuis van. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,04%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
510 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5298

Mapas de Google

Ver Liempde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Liempde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liempde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liempde. En 2025 había 4.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.

Inhabitantes

4.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liempde
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liempde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta B

356

Etiqueta A

338

Etiqueta D

293

Etiqueta G

196

Etiqueta F

136

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liempde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liempde
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liempde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liempde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Liempde

Ver más viviendas en este lugar.