Jump to content
Logo of Eline Makelaardij

Oude Dijk 37

5298BA Liempde • Noord-Brabant

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 4.996

Photo Gallery

Oude Dijk 37 Liempde
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand huis in het centrum van Liempde Dit goed onderhouden vrijstaande huis biedt de perfecte combinatie van dorpsgevoel en ruimte. Met een groot perceel van 510 m², een ruime vrijstaande garage (46 m²) en drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer in de woonkamer, een gezellige houthaard en veel natuurlijk licht. Middels het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om de tweede verdieping bij de woning te betrekken waardoor het woonoppervlak 150 m² wordt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ± 130 m² (eenvoudig uit te breiden naar 150 m²) • Vrijstaande garage: 46 m² • Perceel: 510 m² • Inhoud: 556 m³ • Bouwjaar: 1967 • Energielabel: F Bekijk deze woning op: Bijzonderheden • Ruim en groen: Groot perceel met veel privacy en mogelijkheden • Gezellig karakter: Houten vloer en houthaard • Goede basis: HR++ beglazing en recente CV-ketel (2013) • Parkeerruimte: Grote garage met elektrische roldeur en parkeerplaats voor 2 auto's op de oprit • Ligging: Midden in het centrum van Liempde, nabij voorzieningen Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toegang tot de meterkast, keuken en trap naar boven. De gezellige en ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de houtkachel en de houten vloer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door de ramen aan de voor-, zij- en achterkant valt er volop natuurlijk licht binnen. De keuken is tijdloos ingericht en voorzien van basis-inbouwapparatuur en een trapkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, waar u een vaste kast, was-en droogaansluiting, een toilet en een deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: ± 12 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 ± 12 m², deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 ± 9 m², deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop ruimte voor opslag, tevens treft u hier ook de cv-installatie (uit 2013). Deze verdieping is, middels het plaatsen van een vaste trap en dakramen, eenvoudig bij de woning te betrekken zodat u 150 m² woonoppervlak kunt realiseren. Tuin: De zonnige tuin op het zuidwesten is groen ingericht en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt u over een ruime garage met elektrische roldeur (46m2), ideaal voor parkeren, opslag of klus projecten. De garage is voorzien van verwarming en een ruime vliering voor extra bergruimte. Voor de garage treft u nog een oprit voor twee auto's achter elkaar. Ligging: Dit huis ligt midden in het gezellige dorp Liempde, waar u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van de rust en privacy die een vrijstaande woning biedt. De grotere steden Den Bosch, Eindhoven en Tilburg zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Interesse? Dit huis biedt een zeldzame kans om vrijstaand te wonen in het hart van Liempde. Met wat persoonlijke aandacht maakt u er gemakkelijk uw droomhuis van. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Let op: - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt de gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom. - Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) - Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
510 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
20 m²
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Maps

Postal code map

Postcode map for 5298

Google Maps

View Liempde on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Liempde

Residential and neighborhood statistics in Liempde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Liempde. In 2025 were there 4.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 511.000.

Residents

4.750

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 511.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Liempde
Year Residents
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Liempde
Year Average WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Education level

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

502

Label B

356

Label A

338

Label D

293

Label G

196

Label F

136

Label E

42

Label A++++

28

Label A+

23

Label A++

10

Label A+++

9

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Liempde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.040

Business activity in Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 725

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Liempde
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Liempde.

Frequently asked questions about living in Liempde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer houses in Liempde

View more homes in this location.