Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Oude Dijk 40

5298BD Liempde • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sint-Oedenrode

Galería de fotos

Oude Dijk 40 Liempde
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met gelijkvloers wonen, royale tuin en een fijne ligging. Oude dijk 40 - Liempde Wonen in een sfeervol Brabants dorp, met alle rust en ruimte om je heen, dat is precies wat deze vrijstaande woning aan de Oude Dijk 40 te bieden heeft. Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 600 m², combineert het beste van twee werelden: het dorpsleven van Liempde en de nabijheid van stedelijke voorzieningen in Boxtel, Den Bosch en Eindhoven. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², drie slaapkamers en een prettige tuin rondom, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, starters of iedereen die graag in een sfeervol dorp wil wonen. Waarom dit jouw droomhuis kan zijn: * Vrijstaande woning met geweldige ligging, rust en veel privacy * Gelijkvloers wonen (sinds 2015) mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond * Perceel van 600 m² met voor- en achtertuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval en gashaard * Praktische keuken en nette badkamer * Gelegen aan een rustige weg in het sfeervolle Liempde Binnen Bij binnenkomst kom je de gang met toilet direct in de keuken, die praktisch is ingericht en een uitstekende basis biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er volop daglicht naar binnen valt. De ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, de ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. De sfeervolle gashaard zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond (aangebouwd aan de achterzijde) maken de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Uiteraard kunnen deze ruimtes ook uitstekend dienen als werkkamer of 'chill room'. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers met voldoende bergruimte. Daarnaast is er een extra kamer aanwezig die eenvoudig kan worden ingericht als hobbyruimte, werkkamer, extra slaapkamer of zelfs een tweede badkamer. Dankzij de praktische indeling en de veelzijdige ruimtes is deze woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen, van gezinnen tot stellen of senioren die op zoek zijn naar comfort, rust en ruimte. Buitenleven De woning beschikt over een fraaie tuin rondom, waar je optimaal kunt genieten van privacy en zon. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een gezellige zitplek met uitzicht op het groen. Dankzij de ligging aan een rustige straat is het hier heerlijk wonen zonder verkeersdrukte. Er is een houten overkapping met berging aanwezig voor stalling van auto en ander zaken/spullen. Locatie Oude Dijk 40 ligt in het hart van het Brabantse dorp Liempde, een dorp met een warme gemeenschap en veel groen. Op korte afstand vind je basisscholen, winkels, horeca en natuurgebieden. De ligging nabij Boxtel met station en de uitvalswegen met A2 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch maakt het dorp bovendien uitstekend bereikbaar. Kenmerken * Vrijstaande woning op perceel van 600 m² * Woonoppervlakte: circa 120 m² * Bouwjaar: 1970 * Energielabel D * 3 slaapkamers * C.V.-installatie en gashaard * Tuin rondom met veel privacy Kortom Oude Dijk 40 in Liempde is een charmante, vrijstaande woning met een solide basis en veel potentie. Hier woon je in alle rust, met de ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Dankzij de fijne indeling, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en de ligging in een gezellig Brabants dorp is dit een woning die je gezien moet hebben. Een unieke kans, hier vind je ruimte, rust en mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
350 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5298

Mapas de Google

Ver Liempde en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Liempde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Liempde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Liempde. En 2025 había 4.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 511.000.

Inhabitantes

4.750

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 511.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Liempde
Año Inhabitantes
2021 4.780
2022 4.795
2023 4.840
2024 4.785
2025 4.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Liempde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 387.000
2022 EUR 424.000
2023 EUR 486.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 511.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.135 0-15: 630 15-25: 620 25-45: 900 45-65: 1.470

Nivel académico

Hoger

1.140

Praktisch

930

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

4.390

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 220
Appartementen 171
Tussenwoningen 234
Vrijstaande woningen 795
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 108
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 421
1970 tot 1980 419
1980 tot 1990 288
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 82
2020 en later 85

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

502

Etiqueta B

356

Etiqueta A

338

Etiqueta D

293

Etiqueta G

196

Etiqueta F

136

Etiqueta E

42

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Liempde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.580
2021 1.720 3.650
2022 1.340 3.430
2023 1.120 3.220
2024 1.090 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Liempde (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Liempde
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 2
jul 2025 14
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Liempde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Liempde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Liempde?

Liempde telt in 2025 ongeveer 4.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Liempde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde is in 2025 circa € 511.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Liempde ligt rond € 37.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Liempde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Liempde?

In Liempde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 795 woningen.

Meer viviendas in Liempde

Ver más viviendas en este lugar.