Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Budding BV

Verschoorweg 6

4033GS Lienden • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Echteld

Galería de fotos

Verschoorweg 6 Lienden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare woning die meer te bieden heeft dan je verwacht? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Verschoorweg 6 in Lienden zeker het bekijken waard! Met een lichte woonkamer, moderne keuken, gloednieuwe badkamer (2025) én een verzorgde tuin met dubbele berging en achterom, is dit een woning die slim is ingedeeld en verrassend compleet. Indeling Begane grond: Entree met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde en is aan de achterzijde uitgebouwd met openslaande tuindeuren en een lichtkoepel voor extra daglicht. De aanwezige airco zorgt voor extra comfort in zomer en winter. De open keuken is compleet ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en quooker. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de zolder. Drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. In de hoofdslaapkamer is een airco geplaatst voor extra wooncomfort. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van een douche, moderne wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Zolder: Overloop met cv-opstelling en een ruime bergzolder, perfect als opslag of logeerplek. Buiten: Bij aankomst valt meteen de verzorgde voortuin op, die de woning een vriendelijke en nette uitstraling geeft. Je parkeert eenvoudig in de straat, direct voor de deur. De achtertuin is een echt pluspunt: verzorgd aangelegd met vaste beplanting en zelfs enkele palmbomen, waardoor je hier een verrassend groen en sfeervol geheel hebt. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop ruimte om een zit- of loungehoek te creëren. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar met fiets of afvalcontainers. In de achtertuin zijn er bovendien twee ruime bergingen. De eerste berging is voorzien van een aanrechtblok en witgoedaansluitingen – ideaal als was- of klusruimte. De tweede berging is royaal en perfect geschikt voor hobby’s of het opbergen van fietsen en tuinspullen. Tussen de bergingen in zit nog een overkapping. Ligging De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum van Lienden, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen. Lienden is een gezellig Betuws dorp, centraal gelegen in de regio en omringd door boomgaarden en uiterwaarden, met goede verbindingen richting Tiel, Wageningen en de A15. Parkeren kan eenvoudig openbaar voor de deur. Aanvullende informatie: - Bouwjaar 1965; - Gebruiksoppervlakte wonen 89 m2; - Overige inpandige ruimte 16 m2; - Gebouw gebonden buitentruimte 1 m2; - Externe bergruimte 25 m2; - Energielabel C (opgesteld voor het plaatsen van de zonnepanelen) - Muur-/vloer-/dakisolatie en grotendeels dubbelglas; - Valliant cv-ketel uit 2010; -Zonwering en rolluiken aanwezig.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
367 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4033

Mapas de Google

Lienden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lienden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lienden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lienden. En 2025 había 5.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 449.507.

Inhabitantes

5.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 449.507

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.467

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lienden
Año Inhabitantes
2021 5.810
2022 5.835
2023 5.905
2024 5.910
2025 5.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lienden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.306
2022 EUR 360.644
2023 EUR 389.196
2024 EUR 419.512
2025 EUR 449.507

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.275 0-15: 1.040 15-25: 660 25-45: 1.330 45-65: 1.640

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.430

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

5.335

Buiten Europa

330

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 375
Appartementen 202
Tussenwoningen 509
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 389

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 438
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 177
2020 en later 67

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

591

Etiqueta B

521

Etiqueta A

460

Etiqueta G

244

Etiqueta D

160

Etiqueta F

148

Etiqueta A+

67

Etiqueta E

62

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lienden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.436 3.540
2021 1.623 3.566
2022 1.283 3.324
2023 1.061 3.191
2024 1.034 3.267

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricidad: 2.867

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.434

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.576

Appartement

Gas: 543 • Electricidad: 1.617

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 2.462

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.122

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.199

Actividad empresarial en Lienden (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 910

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lienden
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 14
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 9
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lienden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lienden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lienden?

Lienden telt in 2025 ongeveer 5.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lienden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lienden is in 2025 circa € 449.507.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lienden ligt rond € 18.467 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lienden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lienden?

In Lienden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer viviendas in Lienden

Ver más viviendas en este lugar.