Ir directamente al contenido
Logotipo de Driessen Woningmakelaars

Lierderstraat 1 A

7364BH Lieren • Gelderland

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 5.582

Galería de fotos

Lierderstraat 1 A Lieren
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig, doodlopend straatje in het geliefde dorp Lieren staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, ruime oprit en een schitterende tuin op een royaal perceel van maar liefst 831 m². Een rustige plek waar comfortabel wonen en het buitenleven centraal staan! De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over 170 m² woonoppervlakte. Dankzij de prettige indeling, de royale leefruimtes en de moderne afwerking is dit een heerlijk gezinshuis. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De woning is geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen en is daarnaast voorzien van 36 zonnepanelen, waardoor de woning beschikt over een energielabel A. Een absolute eyecatcher is de prachtig aangelegde tuin, die volop privacy biedt en fraai is gelegen, grenzend aan een grote groenvoorziening. De stijlvolle vijverpartijen, volwassen beplanting en meerdere terrassen zorgen voor een unieke sfeer en maken dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanaf het perceel is er rechtstreekse toegang tot de naastgelegen openbare groenvoorziening. In 2023 is bovendien een luxe, volledig geïsoleerde serre aangebouwd. Een fraaie toevoeging aan de woning. De ruimte is ingericht als eetkamer, maar dankzij de stijlvolle harmonicapui kan deze ruimte op warme dagen volledig worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Lieren is een charmant en groen dorp aan de rand van de Veluwe, gelegen tussen Apeldoorn en Beekbergen. Het dorp staat bekend om zijn rustige woonomgeving, vriendelijke sfeer en prachtige omliggende natuur. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals scholen, uitvalswegen en het centrum van Apeldoorn goed bereikbaar. Lieren biedt daarmee het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Overdekte entree, hal, meterkast, ruim toilet met urinoir en fonteintje en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor de was- en droogapparatuur met werkblad. De muur tussen de woonkamer en keuken is verwijderd, waardoor er een prettige open ruimte is ontstaan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgevoerd met o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, een stoomoven en een magnetron. De woonkamer heeft een knusse zithoek met een sfeervolle openhaard. Dankzij de ruime woonkamer is er plek voor een tweede zitje om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Doorloop naar de serre, een heerlijke plek om met een groot gezelschap te tafelen. Dankzij de pui en de lichtstraat is er volop natuurlijke lichtinval aanwezig. Het plafond op de begane grond is strak gestuukt. Vanaf de hal is tevens de ruime garage te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over twee ruime inloopkasten met nog extra bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer boven de garage is opgedeeld in twee gedeeltes en beschikt over twee nieuwe Velux dakramen. De badkamer is van goed formaat en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Zolder: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop is een werkplek gecreëerd en daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig met een vaste kast met opstelling C.V. ketel (Nefit, 2020). Info: - De serre is uitgevoerd met een aluminium harmonicapui met warmte werende beglazing; - Er is een 3 fasen aansluiting aanwezig; - De woning beschikt over een grondwaterpomp, maar deze wordt momenteel niet gebruikt. In de tuin is een sproei installatie aanwezig; - Er zijn metalen afdekroosters voor de vijver aanwezig t.b.v. veiligheid voor kinderen; - Nagenoeg alle inbouwapparatuur in de keuken is vervangen; - De voorgevel van de woning is opnieuw gevoegd; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 19-05-2036). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en ouderdomsclausule. Vraagprijs € 949.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,21%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
170 m²
Área del lote
831 m²
Contenido
811 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7364

Mapas de Google

Mapa de Lieren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lieren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieren. En 2026 había 1.321 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

1.321

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieren
Año Inhabitantes
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300
2026 1.321

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 215 15-25: 150 25-45: 230 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

138

Etiqueta A

74

Etiqueta C

73

Etiqueta D

67

Etiqueta B

54

Etiqueta F

41

Etiqueta A++

24

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieren
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Lieren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.