Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink Makelaardij o.g.

Lierderstraat 9

7364BH Lieren • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.565

Galería de fotos

Lierderstraat 9 Lieren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LIEREN - LIERDERSTRAAT 9 Stijlvolle zeer ruim opgezette VRIJSTAANDE VILLA, gelegen in de kern van het dorp Lieren op een perceel van 904 m². Het betreft de voormalige pastoriewoning van de protestantse gemeente Lieren- Beekbergen en het perceel heeft inmiddels de bestemming “wonen”. De woning heeft 6 slaapkamers, alsmede een separate eetkamer en kantoor-/werkruimte. In de achtertuin is een staat een houten berging van 3,8 x 4,9 m. Rondom de woning is een royale tuin aanwezig en op eigen terrein is voldoende ruimte om te kunnen parkeren. Bouwjaar 1938, inhoud 857 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 223 m². De woning is in de loop van de jaren netjes onderhouden en is voorzien van dakisolatie, isolatieglas en voorzetramen op kozijnen met fraai glas-in-lood. De verwarming geschiedt door middel van gas-CV (ketel 2020). In 1989 is de voormalige aangebouwde garage omgebouwd tot kantoor-/werkruimte met een grote berg-/archiefzolder erboven. Ook de berging is in 1989 gebouwd. Bij de verkoop geldt een aantal clausules met betrekking tot het gedogen van kerkelijke activiteiten en gebruiken, alsmede acceptatie mogelijk bouwactiviteiten aan de achterzijde van de woning. Deze clausules kunt u vinden in de verkoopbrochure van de woning. Indeling: Begane grond: Entree via een passende voordeur naar de vestibule met garderobenis en glasdeur komt u in de centrale hal. Aan de linker- en achterzijde bevindt zich de kamer en suite met schouw en dubbele terrasdeuren naar het zijterras. Aan de rechterzijde van de hal komt u een ruime eetkamer binnen met aansluitend de keuken met een blok uit circa 2004 met ingebouwde koelkast, gaskookplaat, oven en (losse) vaatwasser. Vanuit de keuken betreedt u de achterhal met doorloop naar de kantoor-/werkkamer met daarboven een ruime stahoge berg-/archiefzolder. Ook is vanuit de achterhal de toegang naar de provisiekelder aanwezig en is er de deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de hal kunt u de trapopgang betreden en loopt u via een mooi bordes in de vide naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn vier royale slaapkamers met vaste kasten aanwezig. Ook is er een badkamer aanwezig met douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine-aansluitingen en een 2e toilet(badkamer ca 20-25 jaar oud). 2e Verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u via een vaste trap naar de 2e verdieping. Vanuit de ruime overloop komt in een tussen-/werkkamer met dakkapel terecht en aansluitend een ruime slaapkamer. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
904 m²
Contenido
857 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7364

Mapas de Google

Mapa de Lieren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lieren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieren. En 2025 había 1.300 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

1.300

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieren
Año Inhabitantes
2021 1.220
2022 1.270
2023 1.335
2024 1.325
2025 1.300

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 435.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 543.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 215 15-25: 145 25-45: 240 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

190

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

1.215

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 30
Appartementen 33
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 300
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 96
1970 tot 1980 52
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 38
2020 en later 68

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

138

Etiqueta A

74

Etiqueta C

73

Etiqueta D

67

Etiqueta B

54

Etiqueta F

41

Etiqueta A++

24

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.820 3.920
2021 2.030 4.060
2022 1.580 3.800
2023 1.260 3.550
2024 1.190 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.920

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.680

Appartement

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Lieren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieren
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 8
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieren?

Lieren telt in 2025 ongeveer 1.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?

In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.

Meer viviendas in Lieren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.