Residents
1.321
Last year: 2026
Lierderstraat 9
7364BH Lieren • Gelderland
Sold
€ 795.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 812.750
Purchase price /m²: € 3.565
Photo Gallery
Description
LIEREN - LIERDERSTRAAT 9 Stijlvolle zeer ruim opgezette VRIJSTAANDE VILLA, gelegen in de kern van het dorp Lieren op een perceel van 904 m². Het betreft de voormalige pastoriewoning van de protestantse gemeente Lieren- Beekbergen en het perceel heeft inmiddels de bestemming “wonen”. De woning heeft 6 slaapkamers, alsmede een separate eetkamer en kantoor-/werkruimte. In de achtertuin is een staat een houten berging van 3,8 x 4,9 m. Rondom de woning is een royale tuin aanwezig en op eigen terrein is voldoende ruimte om te kunnen parkeren. Bouwjaar 1938, inhoud 857 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 223 m². De woning is in de loop van de jaren netjes onderhouden en is voorzien van dakisolatie, isolatieglas en voorzetramen op kozijnen met fraai glas-in-lood. De verwarming geschiedt door middel van gas-CV (ketel 2020). In 1989 is de voormalige aangebouwde garage omgebouwd tot kantoor-/werkruimte met een grote berg-/archiefzolder erboven. Ook de berging is in 1989 gebouwd. Bij de verkoop geldt een aantal clausules met betrekking tot het gedogen van kerkelijke activiteiten en gebruiken, alsmede acceptatie mogelijk bouwactiviteiten aan de achterzijde van de woning. Deze clausules kunt u vinden in de verkoopbrochure van de woning. Indeling: Begane grond: Entree via een passende voordeur naar de vestibule met garderobenis en glasdeur komt u in de centrale hal. Aan de linker- en achterzijde bevindt zich de kamer en suite met schouw en dubbele terrasdeuren naar het zijterras. Aan de rechterzijde van de hal komt u een ruime eetkamer binnen met aansluitend de keuken met een blok uit circa 2004 met ingebouwde koelkast, gaskookplaat, oven en (losse) vaatwasser. Vanuit de keuken betreedt u de achterhal met doorloop naar de kantoor-/werkkamer met daarboven een ruime stahoge berg-/archiefzolder. Ook is vanuit de achterhal de toegang naar de provisiekelder aanwezig en is er de deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Vanuit de hal kunt u de trapopgang betreden en loopt u via een mooi bordes in de vide naar de ruime overloop op de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn vier royale slaapkamers met vaste kasten aanwezig. Ook is er een badkamer aanwezig met douchehoek, wastafelmeubel, wasmachine-aansluitingen en een 2e toilet(badkamer ca 20-25 jaar oud). 2e Verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u via een vaste trap naar de 2e verdieping. Vanuit de ruime overloop komt in een tussen-/werkkamer met dakkapel terecht en aansluitend een ruime slaapkamer. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bekijk alle kenmerken
Mortgage berekenen
€ 795.000
Cost of copper (estimated): € 17.750
2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 812.750
3,04%
Yearly
%
€ 39.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 795.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 223 m²
- Land area
- 904 m²
- Content
- 857 m³
- Other enclosed space
- 22 m²
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 19 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1938
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
Planning
- Available since
- 10-10-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Lieren
Discover where agents are active in Lieren
Residential and neighborhood statistics in Lieren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lieren. In 2026 were there 1.321 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.000.
Average WOZ
EUR 532.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
36
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.220 |
| 2022 | 1.270 |
| 2023 | 1.335 |
| 2024 | 1.325 |
| 2025 | 1.300 |
| 2026 | 1.321 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 403.000 |
| 2022 | EUR 435.000 |
| 2023 | EUR 528.000 |
| 2024 | EUR 543.000 |
| 2025 | EUR 532.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 295
0-15: 215
15-25: 150
25-45: 230
45-65: 400
Education level
Hoger
360
Praktisch
190
Middelbaar
390
Origin of residents (2025)
Europa
35
Nederland
1.215
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
30
Appartementen
33
Tussenwoningen
39
Vrijstaande woningen
300
Twee-onder-één-kap woningen
139
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
96
1970 tot 1980
52
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
47
2000 tot 2010
30
2010 tot 2020
38
2020 en later
68
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
138
Label A
74
Label C
73
Label D
67
Label B
54
Label F
41
Label A++
24
Label E
21
Label A+++
15
Label A+
14
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.820 | 3.920 |
| 2021 | 2.030 | 4.060 |
| 2022 | 1.580 | 3.800 |
| 2023 | 1.260 | 3.550 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.920
Koopwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 3.680
Appartement
Gas: 1.250 • Electricity: 3.080
Tussenwoning
Gas: 420 • Electricity: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Electricity: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.140
Business activity in Lieren (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 205
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lieren.
Frequently asked questions about living in Lieren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lieren?
Lieren telt in 2026 ongeveer 1.321 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lieren is in 2025 circa € 532.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieren ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lieren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lieren?
In Lieren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 300 woningen.
Meer houses in Lieren
View more homes in this location.
-
- Available
Tullekensmolenweg 90 B
7364BC Lieren
€ 589.500 k.k.
€ 4.872/m²
A++Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 205 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kanaal Zuid 444 342
7364CB Lieren
€ 270.000 k.k.
€ 4.285/m²
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Achterste Kerkweg 85
7364BV Lieren
Price upon request
GSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Tullekensmolenweg 95
7364BB Lieren
€ 775.000 k.k.
€ 5.536/m²
ASave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 470 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Lierderstraat 41 A
7364BJ Lieren
€ 675.000 k.k.
€ 6.308/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 589 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter J. van Heuvenweg 3
7364AV Lieren
€ 549.500 k.k.
€ 4.504/m²
A+Save as favorite- Living area
- 122 m²
- Land area
- 179 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dokter J. van Heuvenweg 32
7364AV Lieren
€ 575.000 k.k.
€ 4.492/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 214 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Lierdererf 4
7364BE Lieren
€ 485.000 k.k.
€ 4.254/m²
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 289 m²
- Bedrooms
- 4
