Ir directamente al contenido
Logotipo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Beemdkant 4

5737RB Lieshout • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.912

Galería de fotos

Beemdkant 4 Lieshout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Deze woning is te koop bij inschrijving. Vrijstaande, bijzonder royale langgevelboerderijwoning met een ruime garage en authentieke stal, gelegen op een riant perceel van maar liefst 12.700 m², met volop privacy en mogelijkheden. VERKOOPMETHODE: - Deze woning is te koop bij inschrijving. De genoemde vraagprijs is een vanaf-prijs. - U kunt tot 28 januari 2026 12:00 uur via e-mail of brief uw bieding kenbaar maken bij SVN Notarissen te Veghel. BIJZONDERHEDEN: - Op gewilde woonstand dicht bij de voorzieningen en uitvalswegen gelegen; - Veel mogelijkheden tot interne uitbreiding van de woning (tot meer dan 350 m² woonoppervlakte te realiseren) - Op royaal en fraai perceel gelegen; - Bestemming is Wonen in combinatie met agrarisch conform bestemmingplan “Buitengebied”. ( te raadplegen op omgevingsloket) - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. ALGEMEEN: Deze bijzonder royale woonboerderij kenmerkt zich verder door zijn zeer gunstige ligging. Rustig in het buitengebied gelegen, maar op zeer korte afstand van de kernen van Lieshout en Beek en Donk (beide binnen 5 minuten bereikbaar). Ook gunstig gelegen in de driehoek Eindhoven–Helmond–Den Bosch, en daardoor dicht bij deze plaatsen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de voorentree komt u in de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit u toegang heeft tot de living, een extra (slaap- of werk)kamer en de keuken. LIVING: De woonkamer is zo’n 31 m² en kijkt aan alle kanten mooi uit. Zowel een grote eettafel als een flinke zithoek zijn hier te plaatsen en de ruimte heeft door de aanwezige ramen veel lichtinval. KEUKEN: Deze gezellige keuken beschikt over een keukenblok in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is van goed formaat, waardoor er de mogelijkheid is om hier ook een eettafel te plaatsen. Vanuit het keukenblok kijkt u fraai uit over de tuin en het weiland. BIJKEUKEN & TOILETRUIMTE: De ruime bijkeuken biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een extra vriezer of een (opberg)kast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is er een praktische vaste kast aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereikt u bovendien de toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en een fonteintje. BERGING: Achter de bijkeuken bevindt zich een extra bergruimte waarin tevens de c.v.-combiketel is geplaatst. Deze berging grenst aan een extra kamer die zowel via de keuken als via de hal bereikbaar is. Deze kamer is uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor of benedenslaapkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar de inpandige berging, die desgewenst kan worden getransformeerd tot een aansluitende badkamer. OVERIGE RUIMTE: Via de bijkeuken bereikt u deze verrassend grote ruimte van circa 115 m², welke is opgesplitst in een ruimte van 55 m² en een ruimte van 60 m². EERSTE VERDIEPING: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers. In de bijgesloten plattegrond kunt u de indeling en afmetingen van deze kamers raadplegen. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate toiletruimte en een doucheruimte aanwezig. Vanuit de deel is tevens de royale zolderruimte van circa 139 m² bereikbaar, welke desgewenst ook bij het woonhuis kan worden betrokken. BUITEN: Zodra u de achterdeur – vanuit de keuken- open doet wordt u verrast door de grootte van het perceel ( zo’n 125 meter diep en zo’n 100 meter breed). Zoals u ziet op de foto’s heeft u een weids uitzicht naar alle kanten en kunt u hier een prachtige tuin in combinatie grote dierenweide hebben. Achter de woning nog de garage met zadeldak en stal voor veel doeleinden geschikt. Voor afmetingen kunt u de plattegrond raadplegen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
12700 m²
Contenido
1411 m³
Otra zona interior
218 m²
Espacio de almacenamiento externo
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.