Direkt zum Inhalt
Logo von Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Beemdkant 4

5737RB Lieshout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 875.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350

Kaufpreis /m²: € 5.912

Fotoalbum

Beemdkant 4 Lieshout
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op! Deze woning is te koop bij inschrijving. Vrijstaande, bijzonder royale langgevelboerderijwoning met een ruime garage en authentieke stal, gelegen op een riant perceel van maar liefst 12.700 m², met volop privacy en mogelijkheden. VERKOOPMETHODE: - Deze woning is te koop bij inschrijving. De genoemde vraagprijs is een vanaf-prijs. - U kunt tot 28 januari 2026 12:00 uur via e-mail of brief uw bieding kenbaar maken bij SVN Notarissen te Veghel. BIJZONDERHEDEN: - Op gewilde woonstand dicht bij de voorzieningen en uitvalswegen gelegen; - Veel mogelijkheden tot interne uitbreiding van de woning (tot meer dan 350 m² woonoppervlakte te realiseren) - Op royaal en fraai perceel gelegen; - Bestemming is Wonen in combinatie met agrarisch conform bestemmingplan “Buitengebied”. ( te raadplegen op omgevingsloket) - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. ALGEMEEN: Deze bijzonder royale woonboerderij kenmerkt zich verder door zijn zeer gunstige ligging. Rustig in het buitengebied gelegen, maar op zeer korte afstand van de kernen van Lieshout en Beek en Donk (beide binnen 5 minuten bereikbaar). Ook gunstig gelegen in de driehoek Eindhoven–Helmond–Den Bosch, en daardoor dicht bij deze plaatsen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de voorentree komt u in de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit u toegang heeft tot de living, een extra (slaap- of werk)kamer en de keuken. LIVING: De woonkamer is zo’n 31 m² en kijkt aan alle kanten mooi uit. Zowel een grote eettafel als een flinke zithoek zijn hier te plaatsen en de ruimte heeft door de aanwezige ramen veel lichtinval. KEUKEN: Deze gezellige keuken beschikt over een keukenblok in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is van goed formaat, waardoor er de mogelijkheid is om hier ook een eettafel te plaatsen. Vanuit het keukenblok kijkt u fraai uit over de tuin en het weiland. BIJKEUKEN & TOILETRUIMTE: De ruime bijkeuken biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een extra vriezer of een (opberg)kast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is er een praktische vaste kast aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereikt u bovendien de toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en een fonteintje. BERGING: Achter de bijkeuken bevindt zich een extra bergruimte waarin tevens de c.v.-combiketel is geplaatst. Deze berging grenst aan een extra kamer die zowel via de keuken als via de hal bereikbaar is. Deze kamer is uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor of benedenslaapkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar de inpandige berging, die desgewenst kan worden getransformeerd tot een aansluitende badkamer. OVERIGE RUIMTE: Via de bijkeuken bereikt u deze verrassend grote ruimte van circa 115 m², welke is opgesplitst in een ruimte van 55 m² en een ruimte van 60 m². EERSTE VERDIEPING: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers. In de bijgesloten plattegrond kunt u de indeling en afmetingen van deze kamers raadplegen. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate toiletruimte en een doucheruimte aanwezig. Vanuit de deel is tevens de royale zolderruimte van circa 139 m² bereikbaar, welke desgewenst ook bij het woonhuis kan worden betrokken. BUITEN: Zodra u de achterdeur – vanuit de keuken- open doet wordt u verrast door de grootte van het perceel ( zo’n 125 meter diep en zo’n 100 meter breed). Zoals u ziet op de foto’s heeft u een weids uitzicht naar alle kanten en kunt u hier een prachtige tuin in combinatie grote dierenweide hebben. Achter de woning nog de garage met zadeldak en stal voor veel doeleinden geschikt. Voor afmetingen kunt u de plattegrond raadplegen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 875.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350

2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350

3,04%

Jährlich

%

€ 43.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 875.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
12700 m²
Inhalt
1411 m³
Sonstiger Innenraum
218 m²
Externe Berghalle
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5737

Google Karten

Geografische Übersicht Lieshout

Erkunden Sie Lieshout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lieshout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieshout. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lieshout
Jahr Einwohner
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lieshout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

335

Bezeichnung D

263

Bezeichnung F

158

Bezeichnung G

114

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lieshout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lieshout
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieshout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieshout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer Häuser in Lieshout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.