Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Beemdkant 4

5737RB Lieshout • Noord-Brabant

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.912

Galerie de photos

Beemdkant 4 Lieshout
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze woning is te koop bij inschrijving. Vrijstaande, bijzonder royale langgevelboerderijwoning met een ruime garage en authentieke stal, gelegen op een riant perceel van maar liefst 12.700 m², met volop privacy en mogelijkheden. VERKOOPMETHODE: - Deze woning is te koop bij inschrijving. De genoemde vraagprijs is een vanaf-prijs. - U kunt tot 28 januari 2026 12:00 uur via e-mail of brief uw bieding kenbaar maken bij SVN Notarissen te Veghel. BIJZONDERHEDEN: - Op gewilde woonstand dicht bij de voorzieningen en uitvalswegen gelegen; - Veel mogelijkheden tot interne uitbreiding van de woning (tot meer dan 350 m² woonoppervlakte te realiseren) - Op royaal en fraai perceel gelegen; - Bestemming is Wonen in combinatie met agrarisch conform bestemmingplan “Buitengebied”. ( te raadplegen op omgevingsloket) - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. ALGEMEEN: Deze bijzonder royale woonboerderij kenmerkt zich verder door zijn zeer gunstige ligging. Rustig in het buitengebied gelegen, maar op zeer korte afstand van de kernen van Lieshout en Beek en Donk (beide binnen 5 minuten bereikbaar). Ook gunstig gelegen in de driehoek Eindhoven–Helmond–Den Bosch, en daardoor dicht bij deze plaatsen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Via de voorentree komt u in de hal, waar zich de meterkast bevindt en van waaruit u toegang heeft tot de living, een extra (slaap- of werk)kamer en de keuken. LIVING: De woonkamer is zo’n 31 m² en kijkt aan alle kanten mooi uit. Zowel een grote eettafel als een flinke zithoek zijn hier te plaatsen en de ruimte heeft door de aanwezige ramen veel lichtinval. KEUKEN: Deze gezellige keuken beschikt over een keukenblok in wandopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is van goed formaat, waardoor er de mogelijkheid is om hier ook een eettafel te plaatsen. Vanuit het keukenblok kijkt u fraai uit over de tuin en het weiland. BIJKEUKEN & TOILETRUIMTE: De ruime bijkeuken biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een extra vriezer of een (opberg)kast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is er een praktische vaste kast aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereikt u bovendien de toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en een fonteintje. BERGING: Achter de bijkeuken bevindt zich een extra bergruimte waarin tevens de c.v.-combiketel is geplaatst. Deze berging grenst aan een extra kamer die zowel via de keuken als via de hal bereikbaar is. Deze kamer is uitstekend geschikt voor gebruik als kantoor of benedenslaapkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een doorgang te creëren naar de inpandige berging, die desgewenst kan worden getransformeerd tot een aansluitende badkamer. OVERIGE RUIMTE: Via de bijkeuken bereikt u deze verrassend grote ruimte van circa 115 m², welke is opgesplitst in een ruimte van 55 m² en een ruimte van 60 m². EERSTE VERDIEPING: Op de overloop bevinden zich drie ruime slaapkamers. In de bijgesloten plattegrond kunt u de indeling en afmetingen van deze kamers raadplegen. Daarnaast zijn er op deze verdieping een separate toiletruimte en een doucheruimte aanwezig. Vanuit de deel is tevens de royale zolderruimte van circa 139 m² bereikbaar, welke desgewenst ook bij het woonhuis kan worden betrokken. BUITEN: Zodra u de achterdeur – vanuit de keuken- open doet wordt u verrast door de grootte van het perceel ( zo’n 125 meter diep en zo’n 100 meter breed). Zoals u ziet op de foto’s heeft u een weids uitzicht naar alle kanten en kunt u hier een prachtige tuin in combinatie grote dierenweide hebben. Achter de woning nog de garage met zadeldak en stal voor veel doeleinden geschikt. Voor afmetingen kunt u de plattegrond raadplegen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
12700 m²
Contenu
1411 m³
Autre espace intérieur
218 m²
Espace de stockage externe
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.