Ir directamente al contenido
Logotipo de Esser Makelaardij

Brouwersdreef 24

5737JW Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.662

Galería de fotos

Brouwersdreef 24 Lieshout
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk van Lieshout staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in karakteristieke jaren ’30 bouwstijl. Deze moderne gezinswoning uit 2018 combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort en de luxe van nu. Dankzij de levensloopbestendige indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor iedere levensfase, terwijl de royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en praktische indeling het ook tot een ideaal familiehuis maken. De hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en uitstekende staat van onderhoud zorgen ervoor dat je hier direct kunt genieten van comfortabel wonen. Via de verzorgde voortuin en ruime oprit bereik je de entree van de woning. De hal is ruim opgezet en strak afgewerkt en biedt toegang tot de meterkast, een praktische garderoberuimte, een toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geniet van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De stijlvolle gashaard vormt hier een warm middelpunt. De moderne gietvloer, die over de gehele begane grond is doorgelegd, in combinatie met de comfortabele vloerverwarming zorgt voor een luxe uitstraling. Via fraaie stalen deuren bereik je de royale leefkeuken aan de achterzijde van de woning. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. De moderne keuken beschikt over een groot kookeiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde automatische afzuiging, een combi-oven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriescombinatie, Quooker en een ingebouwd koffiezetapparaat. Dankzij de royale opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin en laten veel natuurlijk daglicht binnen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot de tuin. Aangrenzend ligt de moderne badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Deze combinatie maakt de woning levensloopbestendig en uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer die uitstekend gebruikt kan worden als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Ook zijn er op deze verdieping twee separate toiletruimtes aanwezig. Bovendien is er een eigen toegangsdeur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet en ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een prachtig ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Het separate toilet op deze verdieping zorgt voor extra comfort. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royale kamer met een sfeervolle kapconstructie. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eveneens een goede 5e slaapkamer. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor grotere gezinnen of voor het creëren van extra werk-, hobby- of logeerruimtes. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een perfecte combinatie van groen, privacy en ontspanning. Het ruime terras sluit naadloos aan op de leefkeuken en vormt een heerlijke plek om buiten te eten of te genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping waar het gedurende het hele jaar comfortabel verblijven is. Aangrenzend ligt een praktische berging voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. De verzorgde beplanting, het gazon en de beschutte ligging maken deze tuin tot een verlengstuk van de woning. Bijzonderheden: o Uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning o Gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie o Karakteristieke jaren ’30 bouwstijl o Bouwjaar 2018 o Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond o Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming o Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen o 5 slaapkamers o Royale overkapping met berging o Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein o 12 zonnepanelen o Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,26%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
773 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.