Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

den Houw 1

5737PZ Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.279

Galería de fotos

den Houw 1 Lieshout
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning, gelegen in Lieshout, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren of opteren voor nieuwbouw. De woning is gelegen op een royaal perceel van 875 m² beschikt het object over een praktische indeling, diverse gebruiksmogelijkheden en een vrijstaand bijgebouw met inpandige garage. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963. Met een solide basis bestaande uit een fundering op staal, halfsteens gevels met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en een pannengedekt dak vormt dit woonhuis een uitstekende basis voor verdere modernisering en verduurzaming. Hierdoor liggen er volop kansen om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast entrapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een kelder en vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken, een toiletruimte en een separate badkamer. De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. De overloop is voorzien van twee vaste kasten en geeft toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over vaste kasten en de vierde slaapkamer is ook nog voorzien van een wastafel. De tweede verdieping (zolder) bestaat uit een open ruimte die begaanbaar is via een luik in het plafond. Deze ruimte werd berperkt gebruikt voor opslag. Ook buiten biedt dit object volop mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met bergingen en een garage, eveneens gebouwd in 1963. Dit gebouw beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een berging met daarin ook de standplaats van de olieketel, twee ruime bergingen en een garage voorzien van werkbank. Het bijgebouw is uitgevoerd met een fundering op staal, halfsteen gevels en een houten dragende constructie. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De combinatie van de woning, het bijgebouw en het royale perceel zorgt voor een object met veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een ruim perceel en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze woning in Lieshout een uitstekende kans. Bijzonderheden - verwarming door middel van radiatoren aangesloten op een oliegestookte cv-ketel, warm water via een geiser. - de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - de kozijnen van de woning zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof en gedeeltelijke in hout, met gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing. - op het dak van het bijgebouw/garage liggen asbesthoudende golfplaten. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Omgeving De woning is gelegen in het buitengebied van Lieshout aan de rustige straat 'Den Houw'. Hier woont u in een landelijke en groene omgeving met veel rust en ruimte, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Lieshout op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Omgevingsplan De vrijstaande woning is gelegen binnen het omgevingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Laarbeek. Het desbetreffende perceel heeft binnen dit omgevingsplan de bestemming ‘Wonen’.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
875 m²
Contenido
432 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
82 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.