Aller directement au contenu
Logo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

den Houw 1

5737PZ Lieshout • Noord-Brabant

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.279

Galerie de photos

den Houw 1 Lieshout
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande woning, gelegen in Lieshout, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren of opteren voor nieuwbouw. De woning is gelegen op een royaal perceel van 875 m² beschikt het object over een praktische indeling, diverse gebruiksmogelijkheden en een vrijstaand bijgebouw met inpandige garage. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1963. Met een solide basis bestaande uit een fundering op staal, halfsteens gevels met spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren en een pannengedekt dak vormt dit woonhuis een uitstekende basis voor verdere modernisering en verduurzaming. Hierdoor liggen er volop kansen om het geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast entrapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van een kelder en vaste kast, wat zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken, een toiletruimte en een separate badkamer. De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. De overloop is voorzien van twee vaste kasten en geeft toegang tot vier slaapkamers. Drie slaapkamers beschikken over vaste kasten en de vierde slaapkamer is ook nog voorzien van een wastafel. De tweede verdieping (zolder) bestaat uit een open ruimte die begaanbaar is via een luik in het plafond. Deze ruimte werd berperkt gebruikt voor opslag. Ook buiten biedt dit object volop mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met bergingen en een garage, eveneens gebouwd in 1963. Dit gebouw beschikt over meerdere praktische ruimtes, waaronder een berging met daarin ook de standplaats van de olieketel, twee ruime bergingen en een garage voorzien van werkbank. Het bijgebouw is uitgevoerd met een fundering op staal, halfsteen gevels en een houten dragende constructie. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten. De combinatie van de woning, het bijgebouw en het royale perceel zorgt voor een object met veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een ruim perceel en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan biedt deze woning in Lieshout een uitstekende kans. Bijzonderheden - verwarming door middel van radiatoren aangesloten op een oliegestookte cv-ketel, warm water via een geiser. - de eerste verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. - de kozijnen van de woning zijn gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof en gedeeltelijke in hout, met gedeeltelijk dubbele en gedeeltelijk enkele beglazing. - op het dak van het bijgebouw/garage liggen asbesthoudende golfplaten. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Omgeving De woning is gelegen in het buitengebied van Lieshout aan de rustige straat 'Den Houw'. Hier woont u in een landelijke en groene omgeving met veel rust en ruimte, terwijl de dagelijkse voorzieningen van Lieshout op korte afstand bereikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Omgevingsplan De vrijstaande woning is gelegen binnen het omgevingsplan ‘Buitengebied’ van de gemeente Laarbeek. Het desbetreffende perceel heeft binnen dit omgevingsplan de bestemming ‘Wonen’.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
875 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
82 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5737

Google Maps

Aperçu géographique Lieshout

Explorez Lieshout et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Lieshout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lieshout. En 2025 étaient 4.330 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 482.000.

Résidents

4.330

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 482.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

84

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lieshout
Année Résidents
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lieshout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

531

Étiquette A

337

Étiquette B

335

Étiquette D

263

Étiquette F

158

Étiquette G

114

Étiquette E

59

Étiquette A+

31

Étiquette A+++

20

Étiquette A++++

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lieshout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.510

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990

Activité dans Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lieshout
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lieshout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lieshout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer maisons in Lieshout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.