Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Nuenen

Nieuwstraat 29

5737AV Lieshout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.342

Galería de fotos

Nieuwstraat 29 Lieshout
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten de woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, grote woonkeuken, drie ruime slaapkamers, diverse multifunctionele ruimtes, een brede oprit en een royale, privacy volle achtertuin. Dit sfeervolle huis is klaar voor zijn nieuwe bewoners en biedt voldoende mogelijkheden om hier je droomwoning van te maken. De woning is ideaal gelegen met het plein ‘de Kuiperij’ tegenover de woning en een supermarkt en basisschool op korte afstand. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. BEGANE GROND De nette entreehal is afgewerkt met een PVC vloer, een ingebouwde kast en de meterkast. Je krijgt hier toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping, middels een vaste trapopgang. De ruime woonkamer, met eenzelfde PVC vloer laat genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- & achterzijde. Je hebt hier voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde heb je direct toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad en beschikt over voldoende opbergruimte door de onder- & bovenkasten. Vanuit de keuken zijn de betegelde verdiepte kelder en het achter portaal bereikbaar. Het achter portaal biedt toegang tot de oprit, een praktische inbouwkast en de ruime separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Via een loopdeur krijg je hier direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Via de met tapijt beklede trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Je krijgt hier toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder. Alle slaapkamers beschikken over een fijn formaat en volop lichtinval door de dakkappelen met rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airconditioning en de slaapkamer aan de linker achterzijde heeft toegang tot een kleinere ruimte boven de garage, welke je perfect kunt inrichten als speelhoek, kastruimte of kleine slaapkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een lichtbad inclusief jet stream, een hangend toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel. GARAGE & EXTRA RUIMTES Via dubbele openslaande deuren vanuit de oprit en een loopdeur vanuit de achtertuin is de garage te bereiken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering. Aansluitend op de garage vind je een tweede, ruimte met een systeemplafond, welke ideaal als werk- of opslagruimte kan dienen. Aansluitend aan deze ruimte, vind je een extra ruimte, welke perfect zal kunnen dienen als washok, aangezien hier de wasmachineaansluitingen gesitueerd zitten. Deze ruimtes beschikken over enkel tussenwanden, waardoor je hier gemakkelijk een grote ruimte van kan maken. Het achterste en vierde gedeelte van de bebouwing is een sfeervolle, leuke ruimte met een tegelvloer. Deze ruimte is ingericht met een douche met mengkranen en een elektrische sauna met kachel. Er is een trap naar de boven gelegen relaxruimte met eenzelfde houten afwerking met een zonnebank. Vanuit deze sfeervolle ruimte leidt een schuifpui naar de achtertuin. TUIN De ruime voortuin is fraai aangelegd met een brede, bestraatte oprit waar ruimte is voor het plaatsen van vier auto’s. Verder zijn hier plantenborders aanwezig met palmbomen. De royale, privacy volle achtertuin is volledig bestraat en beschikt over diverse borders en priëlen. De tuin heeft een zeer charmante uitstraling dankzij de vele palmbomen, dennenboompjes en een vijver. Door de verschillende priëlen zijn er voldoende mogelijkheden om te genieten van de heerlijke buitenruimte. Achter op het terrein staat nog een houten tuinhuis. BIJZONDERHEDEN • Oppervlakte circa 114 m². • Inhoud circa 631 m³. • De woning beschikt over dak-, muur- & vloerisolatie. • Bij de woning zijn hardhouten kozijnen met grotendeels HR glas, waarbij de schuifpui bij de ruimte met de sauna beschikt over HR+ glas. De raampartijen op de begane grond en eerste verdieping, zijn voorzien van rolluiken. • Op de begane grond in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. • De woning beschikt over 19 zonnepanelen, welke zijn geplaatst in 2022. • In 1995 is de woning zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd. • Er is een airconditioning aanwezig op de slaapkamer aan de voorzijde. • De woning heeft verschillende multifunctionele ruimtes, ideaal om naar wens in te vullen. • De garage is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- & vloerisolatie.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
568 m²
Contenido
631 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²
Área del jardín trasero
257 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5737

Mapas de Google

Vista geográfica Lieshout

Explora Lieshout y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lieshout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lieshout. En 2025 había 4.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

4.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lieshout
Año Inhabitantes
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lieshout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

531

Etiqueta A

337

Etiqueta B

335

Etiqueta D

263

Etiqueta F

158

Etiqueta G

114

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++++

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lieshout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lieshout
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lieshout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lieshout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer viviendas in Lieshout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.