Ir directamente al contenido
Logotipo de Rietveld Makelaars

Vislaantje 4

1906AL Limmen • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Limmen

Galería de fotos

Vislaantje 4 Limmen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De woning ligt op een ideale plek in het hart van Limmen, op korte afstand van natuur, recreatie en alle dagelijkse voorzieningen. Voor liefhebbers van rust en buitenleven is dit een perfecte woonomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, restaurants en sportverenigingen zich op korte afstand. Dit maakt Limmen tot een bijzonder geliefde woonplaats. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of in de garage. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een praktische achterom. Binnen is de woning netjes onderhouden en voorzien van een verzorgde keuken en moderne badkamer. Daarnaast biedt de woning volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren, uit te breiden of opnieuw in te delen. Kortom: een fijne gezinswoning met veel potentie op een toplocatie. Kom het zelf ervaren — wij leiden u graag rond! Indeling Begane grond: Overkapping bij voordeur en toegang tot de entree met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met aan de achterzijde een hoekopgestelde keuken en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een complete, moderne badkamer in neutrale kleurstelling, voorzien van een ruime douchehoek, hangend toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Royale open zolderverdieping met mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of sportruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de installaties. Tuin & garage: De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De stenen garage is voorzien van elektra. Via de zijkant van de woning is er een handige achterom naar de voorzijde. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en direct voor de deur. Ligging De ligging is zonder meer een groot pluspunt: rustig, maar toch centraal. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het sfeervolle vaarwater ’t Stet ligt praktisch om de hoek en is ideaal voor een wandeling of vaartocht. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de Randstad en bevindt u zich op fietsafstand van het Noordhollands Duinreservaat, Castricum aan Zee en het NS-station van Castricum. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1987. -Woonoppervlakte: ca. 115 m². -Perceeloppervlakte: 163 m². -Energielabel C. -Voorzien van stenen garage. -Zonnige tuin op het zuiden. -Gelegen nabij vaarwater en haventje van ’t Stet. -Centrale en goed bereikbare ligging. -Op loop- en fietsafstand van winkels, sportverenigingen en gezondheidscentrum. -NS-station Castricum op fietsafstand. -Aanvaarding in overleg, kan snel. -Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Schakel bij aankoop altijd uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.