Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Woonmakelaars Heiloo

Dusseldorperweg 45

1906AH Limmen • Noord-Holland

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.589

Galería de fotos

Dusseldorperweg 45 Limmen
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassing in Limmen! Deze prachtige vrijstaande villa heeft alles wat je zoekt en meer. Zo beschikt de woning over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een tuingerichte woonkamer, een fraaie glazen serre voorzien van buitenzonwering en nog eens vier slaapkamers op de verdieping waar zich tevens een tweede badkamer bevindt. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Een heerlijke tuin gericht op het zonnige westen, hierdoor kan je heerlijk genieten van de zon. De verzorgde tuin beschikt over twee houten bergingen en zijn middels een "voorom" toegankelijk. Door de gunstige ligging midden in Limmen zijn alle voorzieningen nabij. Denk aan de sportvelden, het park, haventje, diverse winkels en scholen! Benieuwd geworden naar deze fraaie villa? Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toiletruimte voorzien van staand toilet en fontein. Vanuit de entree kom je bij de tussenhal die toegang biedt aan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de glazen serre, de half open keuken, de bijkeuken, de badkamer, de trapopgang naar de verdieping en de tuingerichte woonkamer. De hele begane grond is met marmeren vloertegels belegd met vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over een grote kastenwand. In de badkamer tref je een ligbad, een doucheruimte, een tweede toilet en een riant dubbel wastafelmeubel. De half open keuken is voorzien van een dubbelwandige opstelling en beschikt over inbouwapparatuur. Een ideale ruimte, de bijkeuken. Hier tref je een deur naar de zijtuin. Ook is hier de opstelling van de CV installatie en zijn de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger. De lichte woonkamer heeft veel ramen en is tuingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuin middels dubbele deuren. Ook kan je via een doorgang eenvoudig naar de keuken. Heerlijk genieten van het knisperende hout van je eigen open haard. Dat kan hier uitstekend. Eerste verdieping: De ruime overloop met vide geeft toegang tot de drie slaapkamers met een vierde werkkamer/bergkamer. Zowel de grote slaapkamer aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikken over een eigen balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een extra ruimte voor berging. De tweede badkamer is keurig onderhouden en beschikt over een doucheruimte, een wastafel en het derde toilet. De derde slaapkamer in voorzien van een dakraam. Tuin: De zonnige achtertuin heeft zonligging west. Hierdoor kan je heerlijk genieten van de avondzon. Er zijn twee houten tuinbergingen voor opslag, er is electra in de schuur die aan het huis vast zit. De tuin is rondom bereikbaar en parkeren kan je ruim op eigen terrein. Er is voldoende plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlak 207 m²; - Inhoud 869 m³; - Perceeloppervlak 701 m²; - 12 zonnepanelen op het dak - Semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op begane grond; - Op de verdieping nog eens vier slaapkamers en een tweede badkamer; - Grote tuingerichte woonkamer; - Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's, - Betonnen verdiepingsvloeren; - Beide grote slaapkamers op verdieping voorzien van een eigen balkon. (voor oost, achter west); - Half open keuken met inbouwapparatuur en aparte bijkeuken voorzien van wasmachineopstelling; - Tuin royaal van opzet en met zonligging west; - Charmante glazen serre voorzien van buitenzonwering; - Energielabel B; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen; - Groen gelegen met goede bereikbaarheid; - Diverse voorzieningen op korte afstand; - Op fietsbare afstand van het NS station, Castricum aan Zee en Egmond aan Zee; - Limmen beschikt over meerdere basisscholen, supermarkten en heeft een rijk verenigingsleven; - Beschikbaarheid in overleg, kan spoedig. Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Área del lote
701 m²
Contenido
869 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
248 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1906

Mapas de Google

Ver Limmen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Limmen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Limmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Limmen. En 2025 había 7.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 553.000.

Inhabitantes

7.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 553.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Limmen
Año Inhabitantes
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Limmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Nivel académico

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

946

Etiqueta C

726

Etiqueta B

654

Etiqueta D

296

Etiqueta G

196

Etiqueta F

119

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

66

Etiqueta A+

60

Etiqueta A++

24

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Limmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Limmen
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Limmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Limmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer viviendas in Limmen

Ver más viviendas en este lugar.