Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Oudeweg 32

6067BZ Linne • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 4.341

Galería de fotos

Oudeweg 32 Linne
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een super leuke woning is dit. Perfect afgewerkt, centraal gelegen, heel goed geïsoleerd, kunststof kozijnen met triple beglazing, een prachtige tuin met grote overkapping, een extra brede garage en een fijne en rustige ligging. Welkom in dit paradijsje! Op de begane grond een fijne woonkamer met nette open keuken met apparatuur, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een luxe badkamer. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van diverse terrassen een royale overkapping achter de woning en een groot tuinhuis met overkapping. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, zonnepanelen en installaties (c.v. en WTW). De globale indeling is als volgt: Via de voortuin is de entree bereikbaar. Hal met vernieuwde meterkast. Stijlvolle moderne deur met glas en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de zit/tv hoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, oven en koelkast. In het tussenportaal met trappartij naar de eerste verdieping bevindt zich de nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is luxe en compleet afgewerkt met een ruime douche, badmeubel en zwevend toilet. Op de overloop bevindt zich een handige kast waar de aansluitpunten voor de was-apparatuur zich bevinden. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Fijne goed geïsoleerde bergzolder. Op de zolder staat de WTW installatie opgesteld en de combi cv-installatie (Intergas CW5 2021). Tuin: De tuin van deze woning is een waar paradijsje. Achter de woonkamer bevindt zich een royale overkapping waar je heerlijk kan zitten. Het is zelfs mogelijk om de overkapping geheel te sluiten, ideaal voor een feestje. Het terras is lekker breed waardoor je er meerdere leuke zitjes kan neerzetten. Er bevinden zich meerdere leuke hoekjes in de tuin en er is een gazon met kunstgras. Het perceel is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken via een poort. De ruime garage 6.00x 4.69 met elektrische sectionaal-poort is door de vorige bewoners verbreed en is een ideale plek voor fietsen, de motor, auto of tuingereedschap. Er is ook een grondwaterput gerealiseerd. Aan het einde van de tuin staat een mooi tuinhuis met een gezellige overkapping waar je fantastisch kan zitten. Ook een ideale plek voor heerlijke zomeravonden of een feestje. De tuin bevindt zich op het Zuidoosten. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Leuke woning met fijne ligging tegenover groenvoorziening - Eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken - Geheel voorzien van WTW systeem 2023 - Dak voorzien van extra isolatie 142 mm Pir platen - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing (2022/2023) - 9 zonnepanelen (2023 geplaatst 420 WP per paneel) - Eigen grond 197 m² - Gehuurd van de gemeente Maasgouw 135 m² (kosten € 25 per 25m² (afrond op 25 m²) per jaar dus € 150 per jaar) Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2025 había 3.900 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.900

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.