Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Oudeweg 32

6067BZ Linne • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 4.341

Galerie de photos

Oudeweg 32 Linne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een super leuke woning is dit. Perfect afgewerkt, centraal gelegen, heel goed geïsoleerd, kunststof kozijnen met triple beglazing, een prachtige tuin met grote overkapping, een extra brede garage en een fijne en rustige ligging. Welkom in dit paradijsje! Op de begane grond een fijne woonkamer met nette open keuken met apparatuur, 3 ruime slaapkamers op de verdieping en een luxe badkamer. De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van diverse terrassen een royale overkapping achter de woning en een groot tuinhuis met overkapping. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, zonnepanelen en installaties (c.v. en WTW). De globale indeling is als volgt: Via de voortuin is de entree bereikbaar. Hal met vernieuwde meterkast. Stijlvolle moderne deur met glas en toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de zit/tv hoek. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eethoek met de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, oven en koelkast. In het tussenportaal met trappartij naar de eerste verdieping bevindt zich de nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is luxe en compleet afgewerkt met een ruime douche, badmeubel en zwevend toilet. Op de overloop bevindt zich een handige kast waar de aansluitpunten voor de was-apparatuur zich bevinden. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Fijne goed geïsoleerde bergzolder. Op de zolder staat de WTW installatie opgesteld en de combi cv-installatie (Intergas CW5 2021). Tuin: De tuin van deze woning is een waar paradijsje. Achter de woonkamer bevindt zich een royale overkapping waar je heerlijk kan zitten. Het is zelfs mogelijk om de overkapping geheel te sluiten, ideaal voor een feestje. Het terras is lekker breed waardoor je er meerdere leuke zitjes kan neerzetten. Er bevinden zich meerdere leuke hoekjes in de tuin en er is een gazon met kunstgras. Het perceel is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde te bereiken via een poort. De ruime garage 6.00x 4.69 met elektrische sectionaal-poort is door de vorige bewoners verbreed en is een ideale plek voor fietsen, de motor, auto of tuingereedschap. Er is ook een grondwaterput gerealiseerd. Aan het einde van de tuin staat een mooi tuinhuis met een gezellige overkapping waar je fantastisch kan zitten. Ook een ideale plek voor heerlijke zomeravonden of een feestje. De tuin bevindt zich op het Zuidoosten. Bijzonderheden: - Instapklare woning - Leuke woning met fijne ligging tegenover groenvoorziening - Eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken - Geheel voorzien van WTW systeem 2023 - Dak voorzien van extra isolatie 142 mm Pir platen - Geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple beglazing (2022/2023) - 9 zonnepanelen (2023 geplaatst 420 WP per paneel) - Eigen grond 197 m² - Gehuurd van de gemeente Maasgouw 135 m² (kosten € 25 per 25m² (afrond op 25 m²) per jaar dus € 150 per jaar) Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
332 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2025 étaient 3.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.