Aller directement au contenu
Logo de Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Oeverzicht 15

6067BK Linne • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Oeverzicht 15 Linne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Linne Oeverzicht 15 Instapklaar wonen op een fijne locatie in Linne! Aan een rustige en verkeersluwe straat, aan de rand van het geliefde dorp Linne, ligt deze keurig afgewerkte en verrassend ruime woning met vier slaapkamers, garage en een fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De woning staat op een mooi perceel van circa 268 m² en biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. De zonnige en privacybiedende achtertuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders en een praktische achterom – een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. LIGGING De ligging is bijzonder prettig: op korte loopafstand bevindt zich het prachtige natuurgebied De Linner Weerd, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Ook het populaire buitenzwembad met speeltuin “Weerderhof” ligt op slechts circa 250 meter afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar; de autosnelwegen A2 en A73 liggen op slechts enkele autominuten, waardoor steden als Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Heerlen snel te bereiken zijn. Perceeloppervlakte: 268 m² Woonoppervlakte: circa 110 m² Externe bergruimte: circa 16 m² Bouwjaar: 1975 BEGANE GROND Via de entree bereikt u de ruime ontvangsthal met garderobenis, meterkast en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De lichte en zonnige woonkamer (circa 30 m²) is sfeervol afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, beschikt over een praktische bergkast en biedt via een tuindeur direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken (circa 9 m²) met tegelvloer en buitendeur. De nette inbouwkeuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een combimagnetron/oven. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers van circa 9 m², 11 m² en 13 m². De moderne, licht betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met badmeubel, wandcloset en inbouwverlichting. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop, een praktische berging met de opstelling van de CV-installatie (Atag HR, 2023 – huur) en een ruime vierde slaapkamer. Deze slaapkamer (circa 11 m²) beschikt over een groot dakraam, verwarming en handige bergruimte onder de knieschotten. GARAGE EN OPRIT De garage (circa 16 m²) is bereikbaar via een extra lange oprit en voorzien van een rolpoort en een tuindeur naar de tuin. De oprit biedt parkeergelegenheid voor maar liefst drie auto’s op eigen terrein. TUIN De woning beschikt over een fraai omsloten en privacyrijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin is verzorgd aangelegd met terrassen, gazon en borders en vormt een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. PLUSPUNTEN - Instapklaar en keurig onderhouden woonhuis - Vier volwaardige slaapkamers - Vaste trap naar zolder met extra slaapkamer - Moderne badkamer - Nette en complete keuken - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing - Goed geïsoleerde woning - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Garage en oprit voor meerdere auto’s - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Natuurgebied en buitenzwembad op korte loopafstand ENERGIELABEL C De woning is goed geïsoleerd en beschikt over dakisolatie, nageïsoleerde spouwmuren en vloerisolatie (kruipruimte). Daarnaast zijn alle kozijnen voorzien van isolerende beglazing, deels HR++. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2025 étaient 3.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.100 0-15: 485 15-25: 325 25-45: 925 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2025 ongeveer 3.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.