Résidents
3.925
Dernière année: 2026
Groenstraat 26
6067AZ Linne • Limburg
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 1.862
Galerie de photos
Description
Wonen, werken of combineren? Duurzame en instapklare woning met energielabel A++! Aan de Groenstraat 26-28 in Linne ligt deze verrassend ruime en veelzijdige woning met een uniek karakter. Momenteel ingericht als combinatie van wonen en werken, maar dankzij de bestemming dienstverlening zijn de mogelijkheden hier bijzonder breed. Volledig wonen, werken aan huis of een combinatie? Hier kan het allemaal. Daarnaast is de woning geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen én zeer geschikt als kangaroo woning (bijvoorbeeld voor mantelzorg of dubbele bewoning), doordat de begane grond en verdieping flexibel in te delen zijn. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende verduurzaming. Met energielabel A++, 16 zonnepanelen en recente isolatiemaatregelen ben je hier klaar voor de toekomst. Indeling De begane grond is momenteel ingericht als praktijkruimte en biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier een grote multifunctionele ruimte, een bijkeuken met toilet en cv-opstelling (Intergas, 2022) en een praktische voorraadruimte. Daarnaast is er een ruime extra kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als sportruimte en slaapkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen wastafel, wat het ideaal maakt als slaap-, hobby- of mantelzorgkamer. De garage met sectionaalpoort (2022) is inpandig bereikbaar. De privacyvolle tuin is toegankelijk via zowel de garage als via openslaande deuren vanuit de praktijkruimte — ideaal voor een prettige werk- of leefomgeving. Eerste verdieping Via de karakteristieke houten trap bereik je de woning. Op de overloop bevinden zich een slaapkamer, een praktische bergruimte/inloopkast en een modern toilet. De recent vernieuwde badkamer (2025) is voorzien van een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel met dubbele wastafels — praktisch en comfortabel in gebruik. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de mooie pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere dagen. De keuken (2022) is compleet uitgerust met apparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, oven (Bauknecht), inductiekookplaat met Bora afzuiging en een Quooker. Via openslaande deuren bereik je het ruime dakterras — een fijne plek om te ontspannen. Het terras is tevens bereikbaar via de keuken en via een stalen trap vanuit de tuin. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop potentie. Momenteel in gebruik als opslagruimte, maar hier kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin De privacyvolle tuin is toegankelijk via zowel de garage als via openslaande deuren vanuit de praktijkruimte Daarnaast bevindt zich op de eerst verdieping het ruime dakterras, deze is bereikbaar via de keukendeur en openslaande tuindeur op de eerste verdieping en via de stalen trap vanuit de tuin. — Twee hele fijne plekken om te ontspannen. Bijzonderheden Duurzaamheid & techniek • Energielabel A++ • 16 zonnepanelen (2022) • HR+++ en HR++ beglazing • Kunststof kozijnen begane grond (2023) met HR+++ glas • Houten kozijnen verdieping (2024) met HR++ glas • Spouwmuurisolatie (2023) • Grotendeels dakisolatie • CV-ketel Intergas (2022) • Elektrische boiler • Glasvezel internet aanwezig Bijzonderheden • Vraagprijs: € 525.000,- k.k. • Bouwjaar: 1968 • 2 slaapkamers + extra kamer op begane grond • Mooie pelletkachel in de woonkamer • Wonen en werken combineren mogelijk • Geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen • Geschikt als kangaroo woning (mantelzorg / dubbele bewoning) • Garage en tuin met veel privacy • Ruim dakterras Kortom: een energiezuinige en veelzijdige woning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie flexibel wil wonen, werken of samen wil wonen.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Contenu
- 1090 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 51 m²
- Aire de la cour arrière
- 130 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 15-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Linne
Explorez Linne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Linne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.
Moyenne WOZ
EUR 344.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.645 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.900 |
| 2026 | 3.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 344.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.115
0-15: 510
15-25: 305
25-45: 950
45-65: 1.070
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
760
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.230
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
244
Appartementen
201
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
578
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
72
2020 en later
166
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
399
Étiquette D
324
Étiquette B
250
Étiquette F
249
Étiquette A
213
Étiquette G
155
Étiquette E
84
Étiquette A++++
83
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 980 | 2.980 |
| 2024 | 940 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.830
Activité dans Linne (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linne?
Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?
In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.
Meer maisons in Linne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gelreplein 18
6067CX Linne
€ 360.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gelreplein 2
6067CX Linne
€ 925.000 k.k.
€ 3.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groenstraat 18
6067AZ Linne
€ 498.000 k.k.
€ 3.320/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veestraat 38
6067AS Linne
€ 585.000 k.k.
€ 3.589/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 902 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Veestraat 19
6067AR Linne
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1075 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Oeverzicht 21
6067BK Linne
€ 349.000 k.k.
€ 3.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Parklaan 29
6067GP Linne
€ 485.000 k.k.
€ 3.489/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Oudeweg 32
6067BZ Linne
€ 369.000 k.k.
€ 4.341/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Chambres de coucher
- 3
