Aller directement au contenu
Logo de AB & P Vaassen

Veestraat 19

6067AR Linne • Limburg

Vendu sous réserve

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Veestraat 19 Linne
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige locatie in het charmante Linne ligt deze goed onderhouden, vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, karakter en potentie. Gelegen op een ruim perceel met een grote tuin, een vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes zoals een kelder en zolder, biedt deze woning een uitstekende basis. De authentieke details geven de woning haar fraaie karakter. De woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en vormt daarmee een unieke kans om een eigentijds en comfortabel thuis te realiseren, geheel naar eigen smaak en woonwensen. Wonen en koken Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot verschillende ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die zich uitstekend leent als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De woonkamer en eetkamer vormen samen een fijne leefruimte met een prettige lichtinval en een open karakter. De ruimtes staan met elkaar in verbinding, maar bieden ook de mogelijkheid om ze naar wens opnieuw in te delen of samen te voegen tot één royale leefruimte. De keuken ligt centraal in de woning en sluit aan op de tuinzijde. Vanuit hier is er toegang tot de handige bijkeuken/wasruimte en het toilet. Met een moderne herinrichting kan hier een eigentijdse leefkeuken ontstaan die het hart van het huis vormt, met een mooie verbinding naar buiten. Slapen en baden Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen indeling en mogelijkheden. Deze ruimtes zijn ideaal voor een gezin, maar kunnen ook flexibel worden ingericht als werk- of hobbykamers. Op twee van de slaapkamers en op de gang bevinden zich muurkasten, waar je ook nog je kleding of spullen kunt opbergen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. Hoewel functioneel, biedt ook deze ruimte volop kansen om naar hedendaagse maatstaven te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten. Extra ruimte De woning beschikt over een kelder en een zolder (beide via een vaste trap bereikbaar), wat zorgt voor extra bergruimte en mogelijkheden. Of het nu gaat om opslag, een hobbyruimte of een toekomstige uitbreiding: deze extra vierkante meters geven veel flexibiliteit. Daarnaast is er een grote vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkruimte. Buitenleven De tuin is ruim opgezet en vormt een verzorgde en sfeervolle buitenruimte met volop privacy. Met oog voor groen en indeling is hier al een fijne plek gecreëerd waar je direct van kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een aangelegd terras, een heerlijke plek om in alle rust te zitten, te eten of lange zomeravonden door te brengen. Tegelijkertijd biedt de tuin nog voldoende mogelijkheden om deze verder naar eigen wens aan te passen of uit te breiden. Of je nu kiest voor extra beplanting, een speelplek of een moderne invulling: deze buitenruimte vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Locatie De woning is gelegen in het rustige, maar gezellige dorpje Linne. Linne beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, vele sportverenigingen, een zwembad en natuurgebied De Weerd waar je mooie wandelingen kunt maken. Op slechts 5 autominuten ligt Maasbracht en 10 minuten rijden van Roermond. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente : Linne Sectie : E Nummer : 1412

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
1075 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
35 m²
Aire de la cour arrière
795 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2011
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.