Aller directement au contenu
Logo de Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Oeverzicht 20

6067BK Linne • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 2.906

Galerie de photos

Oeverzicht 20 Linne
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met aanbouw, tuinkamer, garage en vrij uitzicht aan de achterzijde. De ligging is ideaal: aan een rustige straat, op loopafstand van natuurgebied De Linnerweerd, zwembad/speeltuin De Weerderhof én het gezellige dorpscentrum met diverse voorzieningen. De woning beschikt onder meer over een royale aanbouw aan de woonkamer, een sfeervolle tuinkamer, garage/bijkeuken, 12 zonnepanelen en een recent energielabel B. Een bijzonder pluspunt is het fraaie vrije uitzicht vanuit de achtertuin op de karakteristieke kerk van Linne. Dankzij de aanwezige voorbereidingen voor een badkamer op de begane grond biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel lichtinval en optimaal tuincontact dankzij de grote schuifpui. De sfeervolle gashaard, houten plankenvloer en airconditioning zorgen voor extra comfort en uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de halfopen keuken. De moderne keukenopstelling (ca. 2008) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de royale tuinkamer bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte met veel lichtinval beschikt eveneens over een schuifpui en biedt toegang tot de geïsoleerde garage, momenteel ingericht als praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over verwarming, wateraansluiting en geïsoleerde dubbele openslaande deuren naar de oprit. Dankzij de reeds aanwezige voorbereidingen voor een badkamer kan hier eenvoudig een levensloopbestendige indeling worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in combinatie met een slaapkamer in de tuinkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van fraaie parketvloeren. De moderne badkamer (ca. 2008) beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels trapladder. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De gezellige achtertuin biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht op de kerk van Linne. De tuin is ingericht met een terras, gazon, diverse beplanting en een tuinhuisje. Voor het beregenen van de tuin is een grondwaterput aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Linne, met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Linne beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen, huisarts, tandarts en diverse verenigingen. Daarnaast bevinden natuurgebied De Linnerweerd en de Maas zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning op rustige locatie - Royale aanbouw aan woonkamer - Sfeervolle tuinkamer - Geïsoleerde garage/bijkeuken - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - 12 zonnepanelen - Energielabel B - 3 slaapkamers

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
513 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6067

Google Maps

Localisation de Linne

Explorez Linne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Linne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.

Résidents

3.925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 344.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

97

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Linne
Année Résidents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Linne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Niveau d'enseignement

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

399

Étiquette D

324

Étiquette B

250

Étiquette F

249

Étiquette A

213

Étiquette G

155

Étiquette E

84

Étiquette A++++

83

Étiquette A+++

47

Étiquette A+

18

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Linne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.830

Activité dans Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Linne
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer maisons in Linne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.