Jump to content
Logo of Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Oeverzicht 20

6067BK Linne • Limburg

Available

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 2.906

Photo Gallery

Oeverzicht 20 Linne
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met aanbouw, tuinkamer, garage en vrij uitzicht aan de achterzijde. De ligging is ideaal: aan een rustige straat, op loopafstand van natuurgebied De Linnerweerd, zwembad/speeltuin De Weerderhof én het gezellige dorpscentrum met diverse voorzieningen. De woning beschikt onder meer over een royale aanbouw aan de woonkamer, een sfeervolle tuinkamer, garage/bijkeuken, 12 zonnepanelen en een recent energielabel B. Een bijzonder pluspunt is het fraaie vrije uitzicht vanuit de achtertuin op de karakteristieke kerk van Linne. Dankzij de aanwezige voorbereidingen voor een badkamer op de begane grond biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel lichtinval en optimaal tuincontact dankzij de grote schuifpui. De sfeervolle gashaard, houten plankenvloer en airconditioning zorgen voor extra comfort en uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de halfopen keuken. De moderne keukenopstelling (ca. 2008) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de royale tuinkamer bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte met veel lichtinval beschikt eveneens over een schuifpui en biedt toegang tot de geïsoleerde garage, momenteel ingericht als praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over verwarming, wateraansluiting en geïsoleerde dubbele openslaande deuren naar de oprit. Dankzij de reeds aanwezige voorbereidingen voor een badkamer kan hier eenvoudig een levensloopbestendige indeling worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in combinatie met een slaapkamer in de tuinkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van fraaie parketvloeren. De moderne badkamer (ca. 2008) beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels trapladder. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De gezellige achtertuin biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht op de kerk van Linne. De tuin is ingericht met een terras, gazon, diverse beplanting en een tuinhuisje. Voor het beregenen van de tuin is een grondwaterput aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Linne, met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Linne beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen, huisarts, tandarts en diverse verenigingen. Daarnaast bevinden natuurgebied De Linnerweerd en de Maas zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning op rustige locatie - Royale aanbouw aan woonkamer - Sfeervolle tuinkamer - Geïsoleerde garage/bijkeuken - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - 12 zonnepanelen - Energielabel B - 3 slaapkamers

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
255 m²
Content
513 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6067

Google Maps

Location of Linne

Explore Linne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Linne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Linne. In 2026 were there 3.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 344.000.

Residents

3.925

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 344.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

97

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Linne
Year Residents
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Linne
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Education level

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origin of residents (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

399

Label D

324

Label B

250

Label F

249

Label A

213

Label G

155

Label E

84

Label A++++

83

Label A+++

47

Label A+

18

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Linne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.830

Business activity in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Linne
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Linne.

Frequently asked questions about living in Linne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer houses in Linne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.