Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Oeverzicht 20

6067BK Linne • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.906

Galería de fotos

Oeverzicht 20 Linne
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime, goed onderhouden gezinswoning met aanbouw, tuinkamer, garage en vrij uitzicht aan de achterzijde. De ligging is ideaal: aan een rustige straat, op loopafstand van natuurgebied De Linnerweerd, zwembad/speeltuin De Weerderhof én het gezellige dorpscentrum met diverse voorzieningen. De woning beschikt onder meer over een royale aanbouw aan de woonkamer, een sfeervolle tuinkamer, garage/bijkeuken, 12 zonnepanelen en een recent energielabel B. Een bijzonder pluspunt is het fraaie vrije uitzicht vanuit de achtertuin op de karakteristieke kerk van Linne. Dankzij de aanwezige voorbereidingen voor een badkamer op de begane grond biedt deze woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt veel lichtinval en optimaal tuincontact dankzij de grote schuifpui. De sfeervolle gashaard, houten plankenvloer en airconditioning zorgen voor extra comfort en uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de halfopen keuken. De moderne keukenopstelling (ca. 2008) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de royale tuinkamer bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte met veel lichtinval beschikt eveneens over een schuifpui en biedt toegang tot de geïsoleerde garage, momenteel ingericht als praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over verwarming, wateraansluiting en geïsoleerde dubbele openslaande deuren naar de oprit. Dankzij de reeds aanwezige voorbereidingen voor een badkamer kan hier eenvoudig een levensloopbestendige indeling worden gerealiseerd, bijvoorbeeld in combinatie met een slaapkamer in de tuinkamer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie nette slaapkamers, allen voorzien van fraaie parketvloeren. De moderne badkamer (ca. 2008) beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels trapladder. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin en een eigen oprit. De gezellige achtertuin biedt veel privacy en een prachtig vrij uitzicht op de kerk van Linne. De tuin is ingericht met een terras, gazon, diverse beplanting en een tuinhuisje. Voor het beregenen van de tuin is een grondwaterput aanwezig. Ligging De woning ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Linne, met voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Linne beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen, huisarts, tandarts en diverse verenigingen. Daarnaast bevinden natuurgebied De Linnerweerd en de Maas zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Maastricht en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Goed onderhouden woning op rustige locatie - Royale aanbouw aan woonkamer - Sfeervolle tuinkamer - Geïsoleerde garage/bijkeuken - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - 12 zonnepanelen - Energielabel B - 3 slaapkamers

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline Basic (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.