Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Rutgerstraat 17

6067EE Linne • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Rutgerstraat 17 Linne
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Linne ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 359 m². Dankzij het ruime perceel biedt de woning volop mogelijkheden voor uitbreiding, zoals een aanbouw of het realiseren van een garage, waardoor het geheel volledig naar eigen woonwensen kan worden ingericht. Linne staat bekend om haar groene en rustige leefomgeving met een prettig woonklimaat voor gezinnen. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied “De Linner Weerd”, een geliefde plek voor wandel- en fietsliefhebbers, evenals het populaire buitenzwembad “Weerderhof” met speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt het dorp over diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Venlo, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Heerlen bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Begane grond Via de entree wordt de hal bereikt, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een trapopgang, praktische verdiepte kelderkast, meterkast en een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De gesloten keuken beschikt over een praktische en functionele keukenopstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, spoelbak en diverse kastruimte. Daarnaast biedt een praktische muurkast extra provisieruimte. Dankzij de prettige afmetingen is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor de keuken zich uitstekend leent als gezellige woonkeuken. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer, waar de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. De voorzijde is daarbij voorzien van een screen, terwijl de achterzijde beschikt over een automatisch rolluik, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie lamelparketvloer en vormt een uitstekende basis voor het creëren van een sfeervolle leefruimte. Tevens biedt de huidige indeling mogelijkheden om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een royale, open leefruimte te creëren die volledig aansluit bij hedendaagse woonwensen. Grenzend aan de keuken ligt de praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoedaansluiting en een directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping, afgewerkt met een laminaatvloer, biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en beschikken over oppervlakten van respectievelijk circa 13 m², 13 m², 7 m² en 6 m². Hiermee zijn de kamers geschikt voor uiteenlopende doeleinden. De betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, douche en toilet. Door slaapkamer vier bij de badkamer te betrekken bestaat bovendien de mogelijkheid om een aanzienlijk ruimere badkamer te realiseren. Deze slaapkamer beschikt daarnaast over een toegangsdeur naar het dakterras, een fijne extra buitenruimte met uitzicht over de omgeving. Zolder Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt voldoende opbergruimte. Hier bevind zich ook de opstelling van de C.V. Ketel. Tuin De voortuin en zijtuin zorgen samen met de ruime oprit voor een verzorgde eerste indruk en bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en diverse beplantingen en beschikt over een vrije achterom. Dankzij de gunstige perceelgrootte biedt de tuin volop mogelijkheden voor uitbreiding, het realiseren van een garage of het creëren van meerdere fijne zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten. Kenmerken • Vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel van 359 m²; • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij natuurgebied “De Linner Weerd”; • Vier slaapkamers met praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden; • Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval en lamelparketvloer; • Mogelijkheid tot het creëren van een royale open woonkeuken; • Ruime tuin met oprit, vrije achterom en mogelijkheden voor aanbouw of garage. Inhoud:456 m³. Woonoppervlakte: 105 m². Overige inpandige ruimte: 18 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 14 m². Perceelgrootte: 359 m². Bouwjaar: 1970. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6067

Mapas de Google

Ubicación de Linne

Explora Linne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Linne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Linne. En 2026 había 3.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.000.

Inhabitantes

3.925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 344.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

97

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Linne
Año Inhabitantes
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Linne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

399

Etiqueta D

324

Etiqueta B

250

Etiqueta F

249

Etiqueta A

213

Etiqueta G

155

Etiqueta E

84

Etiqueta A++++

83

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Linne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Linne
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Linne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Linne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer viviendas in Linne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.