Résidents
3.925
Dernière année: 2026
Maasbrachterweg 15
6067CN Linne • Limburg
Disponible
€ 359.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 368.030
Prix d'achat /m²: € 3.017
Galerie de photos
Description
Midden in het dorp, ligt deze jaren '50 twee-onder-een-kap woning met een vriendelijke uitstraling. Het huis heeft een ruim perceel van maar liefst 495 m². Zo is er een fijne voortuin en een brede zijtuin. Hier is ruim voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is circa 20 meter diep en is een oase van groen en rust. Het huis is bijzonder licht door de grote ramen en heeft een woonoppervlakte van 119 m². Vooral de begane grond is ruim opgezet doordat de begane grond is vergroot met een aanbouw. Op de verdieping zijn 3 prima slaapkamers en de badkamer gelegen. Het huis heeft veel bergruimte, in het souterrain is een garage en een berging gelegen. Kortom, dit is een prima huis met een fijne indeling en een royale tuin. Indeling: Souterrain: Vanuit de keuken is het souterrain bereikbaar. Berging van 3.46 x 1.82, hier is de combi c.v.-installatie geplaatst (Nefit 2017 eigendom). Garage 5.12 x 3.46, tevens is hier het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Begane grond: Het huis heeft een ruime voor- en zijtuin, dit geeft het huis mede zijn mooie uitstraling. Hier is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De moderne kunststof voordeur geeft toegang tot de lichte hal, dit is prettig binnenkomen. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte. De woonkamer is ook lekker licht en L-vormig en heeft een tegelvloer en een airco (2021). De oppervlakte van deze woonkamer is circa 38 m² (7.07 x 6.62/3.58). De woning is uitgebreid met een aanbouw, waarin de keuken is gerealiseerd en vanuit hier is er optimaal tuincontact door de grote aluminium raampartij. Deze woonkeuken heeft een oppervlakte van circa 19 m² (5.45 x 3.56) en is voorzien van een hoekinstallatie inclusief de navolgende apparatuur: inductie kooplaat, (motorloze) afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het souterrain. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop heeft een tegelvloer en twee praktische muurkasten en geeft toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk 3.58 x 2.77, 3.58 x 3.23/2.69 en 3.23 x 2.94 (11, 10 en 9,5 m²). De slaapkamers zijn voorzien van parketvloeren en de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airco (2020). De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegelkast en een zwevend toilet. Tweede verdieping: Deze bergzolder is bereikbaar met een aluminium vlizotrap. De tuin: De achtertuin is geheel omsloten en is ongeveer 20 meter diep en 13 meter breed. Deze tuin is gelegen op het noordwesten en hier is zowel zon als schaduw te vinden. De begroeiing zorgt voor heel veel rust en privacy, zo is er een prachtige magnoliaboom en veel struiken die steeds opnieuw zorgen voor kleur in de tuin. Direct achter het huis ligt een groot terras en een smeedijzeren poortje geeft toegang tot de zijtuin. Achter in de tuin is een tuinhuis met overkapping en een klein schuurtje. Bijzonderheden: * Mooie achtertuin met veel groen en privacy. * Zijtuin die voldoende parkeergelegenheid biedt. * Woonkeuken met optimaal tuincontact. * Veel bergruimte op zolder en in het souterrain. * Eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing 2021. * Dakgoten zijn vernieuwd in 2025. * Centrale ligging in het dorp. Omgeving De woning is gelegen midden in het dorp Linne, een dorp dat bekendstaat om zijn gemoedelijke sfeer en groene omgeving. Diverse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, basisschool, huisartsenpraktijk, tandarts, sportzaal, tennisbanen, voetbalvelden en horeca zijn op korte afstand bereikbaar. In Linne is een fijn buitenzwembad met speeltuin, dat door vrijwilligers gerund wordt. Daarnaast bevindt het natuurgebied “Linnerweerd” zich op loopafstand, waar het heerlijk genieten is van rust in het groen. Hier is het heerlijk wandelen, fietsen en recreëren langs de Maas en de Maasplassen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende plaatsen zoals Maasbracht en Roermond eenvoudig te bereiken via goede uitvalswegen, wat deze locatie zowel rustig als praktisch maakt.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030
2,78%
Annuellement
%
€ 17.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Contenu
- 489 m³
- Autre espace intérieur
- 29 m²
- Aire de la cour arrière
- 260 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Linne
Explorez Linne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Linne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Linne. En 2026 étaient 3.925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 344.000.
Moyenne WOZ
EUR 344.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
97
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.680 |
| 2022 | 3.645 |
| 2023 | 3.825 |
| 2024 | 3.855 |
| 2025 | 3.900 |
| 2026 | 3.925 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 310.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 344.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.115
0-15: 510
15-25: 305
25-45: 950
45-65: 1.070
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
760
Middelbaar
1.240
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
3.230
Buiten Europa
280
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
244
Appartementen
201
Tussenwoningen
323
Vrijstaande woningen
598
Twee-onder-één-kap woningen
570
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
58
1900 tot 1925
82
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
578
1970 tot 1980
364
1980 tot 1990
156
1990 tot 2000
141
2000 tot 2010
55
2010 tot 2020
72
2020 en later
166
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
399
Étiquette D
324
Étiquette B
250
Étiquette F
249
Étiquette A
213
Étiquette G
155
Étiquette E
84
Étiquette A++++
83
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
18
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.150 |
| 2021 | 1.650 | 3.190 |
| 2022 | 1.300 | 3.020 |
| 2023 | 980 | 2.980 |
| 2024 | 940 | 3.090 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 2.830
Activité dans Linne (2025)
Handel en HORECA
75
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 490
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Linne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Linne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Linne?
Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Linne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?
In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.
Meer maisons in Linne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oeverzicht 20
6067BK Linne
€ 369.000 k.k.
€ 2.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Majoor Huthstraat 15
6067HB Linne
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rutgerstraat 17
6067EE Linne
€ 375.000 k.k.
€ 3.571/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 359 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Groenstraat 26
6067AZ Linne
€ 525.000 k.k.
€ 1.862/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 282 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Gelreplein 18
6067CX Linne
€ 360.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gelreplein 2
6067CX Linne
€ 925.000 k.k.
€ 3.292/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Groenstraat 18
6067AZ Linne
€ 498.000 k.k.
€ 3.320/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veestraat 38
6067AS Linne
€ 585.000 k.k.
€ 3.589/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 902 m²
- Chambres de coucher
- 4
