Ir directamente al contenido
Logotipo de BM Bedrijfsmakelaars

Heereweg 216

2161BR Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.537

Galería de fotos

Heereweg 216 Lisse
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ALGEMEEN: Karakteristiek, multi-functioneel en royaal vooroorlogs woon-/kantoor-/winkelpand (gemeentelijk monument), bestaande uit een royale zelfstandige bovenwoning van ca. 132 m² gelegen op de 1e en 2e verdieping met dakterras van zo'n 30 m² en grote bergvliering van ca. 35 m² alsmede een kantoorruimte op de begane grond met achtergelegen archief-/opslag-/bergruimte (totaal ca. 87 m²). Het geheel ligt op een geliefde locatie aan het horecaplein 't Vierkant, midden in het centrum van Lisse met op loopafstand tal van (winkel)voorzieningen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig. Gelet op de brede bestemming kan de kantoorruimte en de achtergelegen ruimte onder meer geheel als winkelruimte, dienstverleningsruimte of door lichte horecabedrijven in gebruik worden genomen. Het geheel ligt op een perceel van 126 m² eigen grond, verdient onderhoud en modernisatie maar biedt wel tal van mogelijkheden in de combinatie wonen/werken t.b.v. aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijven, wonen i.c.m. bijvoorbeeld bed & breakfast-voorzieningen of voor herontwikkeling naar (meerdere) woning(en). Kortom, een uniek object op een fantastische plek met volop mogelijkheden! OPPERVLAKTE(N): - Woning: ca. 132 m² woonoppervlakte exclusief ca. 35 m² bergvliering en dakterras van zo'n 30 m². De entree van de woning bevindt zich op de begane grond. Er is geen NEN 2580-meetrapport beschikbaar. - Kantoorruimte op de begane grond: ca. 48 m² VVO en aangrenzend nog zo'n 40 m² archief-/opslag-/bergruimte; INDELING: - Woning: entree via de archief-/opslag-/bergruimte, trap naar 1e verdieping: overloop, toilet met fontein, royale woonkamer met antieke plavuizen, balkenplafond, openhaard en 3 grote raampartijen met glas-in-looddetails en uitzicht op 't Vierkant. Aan de achterzijde de open keuken in L-vorm met eetbar en enige inbouwapparatuur, bergkast met opstelling wasapparatuur, schuifpui naar het royale dakterras van zo'n 30 m² met ligging op het zuid-westen. Trap naar 2e verdieping: overloop, badkamer met ligbad-/douchecombinatie, toilet, dubbele wastafel en dakkapel. Grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Aan de voorzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers, ieder met dakkapel. Vlizotrap naar verrassend ruime bergvliering van zo'n 35 m² met een hele goede stahoogte, opstelling c.v.-ketel en vooral veel bergruimte. - Kantoor op de begane grond: entree via loopdeur aan de voorzijde, open kantoorruimte met o.a. systeemplafond en 1 afgesloten ruimte, grote pui en goede daglichttoetreding. Doorloop vanuit kantoor naar achtergelegen archief-/opslagruimte (hoogte ca. 3,50 meter) met toilet, opstelling c.v.-ketel en deur naar buitenruimte/plaats van zo'n 18 m². Tevens toegang tot de bovenwoning via trap. VOORZIENINGEN: Woning; - Toilet met fontein; - Badkamer met ligbad-/douchecombi, toilet en dubbele wastafel; - Eigen c.v.-ketel; - Keuken met eetbar en enige inbouwapparatuur; - Dubbele glazen schuifpui; - Openhaard; - Dakkapellen in alle kamers op de 2e verdieping; - Dubbel glas in badkamer en master-bedroom; - Vlizotrap naar bergvliering; - Energielabel C. Kantoor op de begane grond met achtergelegen archief-/opslag-/bergruimte: - Voorgevelpui met frontbreedte van ca. 6 meter met dubbel glas; - Kabelgoten; - Systeemplafond met inbouwarmaturen in kantoordeel; - Linoleum vloerbedekking in kantoor / tegels in archief-/opslag-/bergruimte; - Toilet; - Afgewerkte wanden; - Eigen c.v.-ketel; - Verwarming middels radiatoren; - Loopdeur naar buitenruimte/plaats; - Toegang naar bovenwoning; - Energielabel A. BOUWJAAR: 1930 (conform BAG viewer). PARKEREN: In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. BESTEMMING: Conform het vigerende bestemmingsplan 'Centrum Lisse 2011' is de bestemming van het object 'Gemengd' en derhalve bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en lichte horeca op de begane grond. Maar ook zijn onder voorwaarden bed & breakfast voorzieningen toegestaan, aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten. Wonen voor wat betreft de verdiepingen. KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente Lisse, sectie C, nummer 2899, groot 1 are en 26 centiare (126 m²). VRAAGPRIJS: € 599.000,= kosten koper, er is geen BTW van toepassing. OPLEVERING: In onderling overleg. COURTAGE: Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
785 m³
Otra zona interior
122 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.