Ir directamente al contenido
Logotipo de DHB Makelaardij

Heereweg 249

2161BH Lisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.009

Galería de fotos

Heereweg 249 Lisse
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de bruisende dorpskern van Lisse ligt dit luxe afgewerkte en verrassend ruime 3-kamerappartement van maar liefst 107 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex 'De Heeren' met slechts 12 appartementen. Vanuit het appartement geniet u van een levendig uitzicht over het centrum, terwijl u profiteert van rust, comfort en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, een privéberging met elektra op de begane grond én volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Centrale ligging met alles binnen handbereik Wie kiest voor wonen in het centrum van Lisse, kiest voor gemak. Winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants en culturele voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. De bushalte bevindt zich op loopafstand en de treinstations van Hillegom en Sassenheim zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar. Met de nabijgelegen uitvalswegen rijd je bovendien in no-time naar Amsterdam, Leiden of Den Haag. En ook voor ontspanning hoef je niet ver: een fietstocht brengt je zo naar de duinen, het strand van Noordwijk of de wereldberoemde Keukenhof. Entree De representatieve entree van het complex is ruim opgezet en voorzien van een video-intercom, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement Bij binnenkomst valt direct de luxe visgraat PVC-vloer op, die door vrijwel het gehele appartement is doorgelegd. Vanuit de royale hal bereikt u het moderne separate toilet met zwevend toilet en fonteintje, evenals de praktische technische-/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De stijlvolle bronzen deur geeft toegang tot de indrukwekkende woonkamer met open keuken. Dankzij de brede opzet, grote raampartijen en deur naar het zonnige balkon op het westen is dit een heerlijke lichte leefruimte. De woonkamer is strak gestuukt in een moderne lichtgrijze tint en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek. De luxe open keuken van Marano is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, Quooker, Smeg 5-pits inductiekookplaat, drie ovens (waarvan één tevens als bordenwarmer te gebruiken), koelkast en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte en plaats voor aanvullend witgoed, zoals een tweede koelkast of vriezer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een hoogwaardige afwerking. De masterbedroom bevindt zich aan de keukenzijde en beschikt over strak gestuukte wanden, een draaikiepraam en dubbele openslaande deuren naar een Frans balkon. De ensuite badkamer is stijlvol uitgevoerd met een lichtgrijze vloertegel, witte wandtegels, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en waskommen, designradiator en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit het zitgedeelte van de woonkamer en beschikt over drie draaikiepramen en eveneens dubbele openslaande deuren met Frans balkon. Ook deze kamer is strak afgewerkt en voorzien van de doorgelegde visgraatvloer. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. -Wat maakt dit appartement bijzonder? -Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt -Gelegen in een modern en kleinschalig complex -Midden in het gezellige centrum van Lisse -Woonoppervlakte ca. 107 m² -Eigen parkeerplaats en privéberging met elektra -wee slaapkamers én twee badkamers -Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur -Volledig voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar -Alle wanden strak gestuukt -Screens aanwezig bij alle ramen en zonnescherm op het balkon -Royale en lichte woonkamer met open keuken Een perfect appartement voor wie op zoek is naar luxe, comfort en ruimte op een toplocatie in Lisse. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en afwerking van deze prachtige woning!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
352 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.