Ir directamente al contenido
Logotipo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Mandenmakerskade 6

2161WV Lisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.934.750

Precio de compra /m²: € 7.150

Galería de fotos

Mandenmakerskade 6 Lisse
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa in Amsterdamse school en Franck Lloyd Wright stijl. Stelt u zich eens voor: een plek waar u thuiskomt en geniet van ruimte, rust en het uitzicht over het water aan uw eigen aanlegsteigers. De boot ligt aan de tuin, u stapt er zo in en vaart naar de Kagerplassen, Haarlem, Amsterdam of de grachten van Leiden. Deze villa combineert maatwerk en luxe met comfort en biedt alles wat u zoekt in een droomhuis. Wat maakt deze woning bijzonder; • Direct gelegen aan vaarwater • Eigen aanlegsteigers van maar liefst 50 meter • Ruime living, eetkamer en tv-kamer • 3 Royale slaapkamers • Ruime zolder met cv-ketel en opbergruimte • 2 Luxe badkamers • Fraai aangelegde tuin Bouwjaar 2006, woonoppervlakte 265m2, inhoud 1.231m3, perceel 720m2 Entree van het perceel via elektronisch bedienbaar hek, met direct daarachter parkeerplaats voor diverse auto’s. We nemen u mee door de woning… Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale entree met het prachtige trappenhuis op. De living is ruim opgezet; woonkamer, eetkamer en tv-kamer staan in open verbinding met elkaar en dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Iedere kamer heeft openslaande deuren naar de terrassen en er is een veranda aan de woonkamer. De open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl de open indeling ideaal is voor zowel ontspanning als gastvrijheid. De ruime keuken (Siematic) is voorzien van alle benodigde apparatuur, ontworpen met oog voor detail en praktisch in gebruik. Hier kookt u met plezier en stijl. In de naastgelegen bijkeuken staat de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de garage waar plaats is voor 2 auto’s. Tevens is er een schuifdeurkast en een spoelbak. De berging en de tv/werkkamer zijn eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. De tegelvloeren van de begane grond: keuken, bijkeuken, toilet, berging en garage zijn voorzien van vloerverwarming. De overloop voorzien van een prachtige glazen schuifdeurkast. Eerste verdieping De drie grote slaapkamers zijn licht en ruim. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer, een inloopkast en een loggia. De badkamer en de slaapkamer hebben beide een deur naar de loggia. Een tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer. De derde, zeer royale kamer met dakkapel is in gebruik als werkkamer. De bergzolder waar de cv-ketel staat is bereikbaar via de master bedroom. Tuin Onder architectuur aangelegde tuin biedt volop ruimte om te genieten. Vanaf meerdere terrassen heeft u een vrij uitzicht op het water. De aanlegsteiger van 50 meter biedt plaats voor meerdere boten, ideaal voor watersportliefhebbers. In een mum van tijd vaart u naar de Ringvaart die verbinding heeft met De Kagerplassen en de grachten van Leiden. Duurzaamheid De villa is zeer degelijk gebouwd met de meest hoogwaardige materialen, goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en deels van vloerverwarming. De woning heeft energielabel A. Ligging De ligging van de woning is heel bijzonder; In een villawijk met alledaagse woonvoorziening op fietsafstand maar ook rustig gelegen aan het water. Uitvalswegen naar de B208 en de grote steden liggen in de nabijheid. Scholen, Openbaar vervoer (bushalte) en het centrum van Lisse liggen op loopafstand. Bijzonderheden • Hoge plafonds (2.70m) • Hoge deuren • Veel maatwerk • De open haard is hout gestookt maar een gasleiding is aanwezig in de kruipruimte • Ruime slaapkamers • Dubbele alarminstallatie, begane grond en etage • Camerasysteem met video • Inbouwspots en audiosysteem met speakers in de hele woning • Omloop aanlegsteiger • Elektra te bedienen met afstandsbediening Frits Wilbrink laat deze woning graag aan u zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 1.895.000

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.934.750

3,04%

Anualmente

%

€ 94.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
720 m²
Contenido
1231 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecom Line HR Classic (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2161

Mapas de Google

Ver Lisse en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lisse. En 2026 había 23.843 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 433.000.

Inhabitantes

23.843

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 433.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

756

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lisse
Año Inhabitantes
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Período de construcción del edificio

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.272

Etiqueta A

3.059

Etiqueta B

1.640

Etiqueta D

707

Etiqueta G

582

Etiqueta F

559

Etiqueta E

439

Etiqueta A+

353

Etiqueta A++++

321

Etiqueta A+++

296

Etiqueta A++

248

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Número total de establecimientos empresariales: 3.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lisse
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer viviendas in Lisse

Ver más viviendas en este lugar.