Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Mandenmakerskade 6

2161WV Lisse • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.934.750

Prix d'achat /m²: € 7.150

Galerie de photos

Mandenmakerskade 6 Lisse
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande villa in Amsterdamse school en Franck Lloyd Wright stijl. Stelt u zich eens voor: een plek waar u thuiskomt en geniet van ruimte, rust en het uitzicht over het water aan uw eigen aanlegsteigers. De boot ligt aan de tuin, u stapt er zo in en vaart naar de Kagerplassen, Haarlem, Amsterdam of de grachten van Leiden. Deze villa combineert maatwerk en luxe met comfort en biedt alles wat u zoekt in een droomhuis. Wat maakt deze woning bijzonder; • Direct gelegen aan vaarwater • Eigen aanlegsteigers van maar liefst 50 meter • Ruime living, eetkamer en tv-kamer • 3 Royale slaapkamers • Ruime zolder met cv-ketel en opbergruimte • 2 Luxe badkamers • Fraai aangelegde tuin Bouwjaar 2006, woonoppervlakte 265m2, inhoud 1.231m3, perceel 720m2 Entree van het perceel via elektronisch bedienbaar hek, met direct daarachter parkeerplaats voor diverse auto’s. We nemen u mee door de woning… Begane grond Bij binnenkomst valt direct de royale entree met het prachtige trappenhuis op. De living is ruim opgezet; woonkamer, eetkamer en tv-kamer staan in open verbinding met elkaar en dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Iedere kamer heeft openslaande deuren naar de terrassen en er is een veranda aan de woonkamer. De open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl de open indeling ideaal is voor zowel ontspanning als gastvrijheid. De ruime keuken (Siematic) is voorzien van alle benodigde apparatuur, ontworpen met oog voor detail en praktisch in gebruik. Hier kookt u met plezier en stijl. In de naastgelegen bijkeuken staat de wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de garage waar plaats is voor 2 auto’s. Tevens is er een schuifdeurkast en een spoelbak. De berging en de tv/werkkamer zijn eenvoudig om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer. De tegelvloeren van de begane grond: keuken, bijkeuken, toilet, berging en garage zijn voorzien van vloerverwarming. De overloop voorzien van een prachtige glazen schuifdeurkast. Eerste verdieping De drie grote slaapkamers zijn licht en ruim. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer, een inloopkast en een loggia. De badkamer en de slaapkamer hebben beide een deur naar de loggia. Een tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer. De derde, zeer royale kamer met dakkapel is in gebruik als werkkamer. De bergzolder waar de cv-ketel staat is bereikbaar via de master bedroom. Tuin Onder architectuur aangelegde tuin biedt volop ruimte om te genieten. Vanaf meerdere terrassen heeft u een vrij uitzicht op het water. De aanlegsteiger van 50 meter biedt plaats voor meerdere boten, ideaal voor watersportliefhebbers. In een mum van tijd vaart u naar de Ringvaart die verbinding heeft met De Kagerplassen en de grachten van Leiden. Duurzaamheid De villa is zeer degelijk gebouwd met de meest hoogwaardige materialen, goed geïsoleerd, voorzien van isolerende beglazing en deels van vloerverwarming. De woning heeft energielabel A. Ligging De ligging van de woning is heel bijzonder; In een villawijk met alledaagse woonvoorziening op fietsafstand maar ook rustig gelegen aan het water. Uitvalswegen naar de B208 en de grote steden liggen in de nabijheid. Scholen, Openbaar vervoer (bushalte) en het centrum van Lisse liggen op loopafstand. Bijzonderheden • Hoge plafonds (2.70m) • Hoge deuren • Veel maatwerk • De open haard is hout gestookt maar een gasleiding is aanwezig in de kruipruimte • Ruime slaapkamers • Dubbele alarminstallatie, begane grond en etage • Camerasysteem met video • Inbouwspots en audiosysteem met speakers in de hele woning • Omloop aanlegsteiger • Elektra te bedienen met afstandsbediening Frits Wilbrink laat deze woning graag aan u zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.895.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750

3,04%

Annuellement

%

€ 94.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
720 m²
Contenu
1231 m³
Autre espace intérieur
46 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecom Line HR Classic (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2161

Google Maps

Voir Lisse sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lisse

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lisse. En 2026 étaient 23.843 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

23.843

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

756

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lisse
Année Résidents
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lisse
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.272

Étiquette A

3.059

Étiquette B

1.640

Étiquette D

707

Étiquette G

582

Étiquette F

559

Étiquette E

439

Étiquette A+

353

Étiquette A++++

321

Étiquette A+++

296

Étiquette A++

248

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lisse
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 1.710

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.730

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.550 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.330

Activité dans Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.095

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lisse
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lisse.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lisse

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer maisons in Lisse

Voir plus d'habitations dans cette ville.